1)위치 및 주위환경
부산광역시 기장군 장안읍 오리 소재 "오리일반산업단지"내에 위치하며, 주위는 중소규모
공장, 공업나지, 신축중인 공장 등으로 형성되어 있음.
2)교통상황
본건까지 차량 진출입 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하는 등 대중교통 사정은
무난함.
3)형태 및 이용상태
인접지와 대체로 등고 평탄한 세장형의 토지로서, 공업용 건부지로 이용중임.
4)인접 도로상태
본건 동측으로 폭 약 20미터 내외의 포장도로에 접함.
5)토지이용계획 및 제한상태
일반공업지역, 지구단위계획구역(2015-04-08), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 가축사육제한
구역(2015-03-04)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 일반산업단지(2015-04-08)<산업
입지 및 개발에 관한 법률>임.
6)제시목록 외의 물건
없 음.
7)공부와의 차이
없 음.
8)기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계 : 미상임.
2) 기 타 : 없 음.
1)건물의 구조
2. 일반철골구조 기타지붕 단층 건물로서

주골조 : H-Beam 482x300mm, H-Beam 350x175mm
층고 : 약 11.5m
내.외벽 : 난연판넬 잇기 마감
바닥 : 콘크리트 기계미장위 에폭시 마감
창호 : 복층유리 하이샤시 단창 구조임.

3. 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 3층 건물로서

외벽 : 화강석판 치장마감, 스타코플렉스 마감, 파벽돌치장 마감 등.
내벽 : 콘크리트위 친환경 수성페인팅 마감, 내장타일 마감.
바닥 : 화강석 물갈기 마감, 데코타일 깔기, 강화마루 깔기, 도기질타일 깔기 등
창호 : 복층유리 칼라샤시 단창 등 구조임.
2)이용상태
일련번호(2) : 공장으로 이용중임.
일련번호(3) : 1층,2층은 사무실 등, 3층은 숙소 등으로 이용중임.
3)설비내역
일련번호(2) : 옥내소화전, 화재탐지 및 경보설비, 내진설계, 태양열전기설비 등이 되어
있음.
일련번호(3) : 급배수시설 및 위생설비, 화재탐지 및 경보설비, 천정형 시스템 냉난방설비
되어 있으며, 3층 부분은 전기판넬에 의한 난방시설 되어 있음.



4)부합물 및 종물
없 음.
5)공부와의 차이
없 음.
6)기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계 : 미상임.

2) 기 타 : 없 음.