1)위치 및 주위환경
본건은 경기도 광주시 퇴촌면 도수리 소재 "도수초등학교" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 단독주택, 농경지 등이 혼재하고 있음.
2)교통상황
본건까지 차량의 진출입이 용이하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등, 교통사정은 보통임.
3)건물의 구조
철근콘크리트구조 기타지붕(경사지붕) 4층 건물 내 4층 401호로서,
사용승인일 : 2012.08.01.
외벽 : 치장벽돌쌓기 마감 등,
창호 : 햐이샷시창호임.
4)이용상태
다세대주택으로 이용중임(후첨 내부구조도 참조).
5)설비내역
기본적인 위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 난방설비 등 되어 있음.
6)토지의 형상 및 이용상태
인접지 및 인접도로 대비 등고평탄한 부정형의 토지로서, 다세대주택 건물의 부지로 이용중임.
7)인접 도로상태등
북서측으로 노폭 약 4m 내외의 포장도로와 접하고 있음.
8)토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 자연녹지지역, 성장관리계획구역(성장관리지역(주거형)), 가축사육제한구역(일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 공장설립제한지역<수도법>, 특별대책지역<환경정책기본법>
9)공부와의 차이
"집합건축물대장상 건축물현황도"에 나타나지 아니한, 별도의 다락공간(방2, WC1)이 존재하며, 세대 내 내부계단을 통하여 연결되어 있는 것으로 탐문조사되었으며, 이와 관련하여 공부상 등재된 면적이나 도면은 없는 것으로 구두확인(광주시청 건축과)하였으니, 경매참가시 재확인하시기 바람.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.