1)위치 및 부근의 상황
건은 경상북도 김천시 아포읍 봉산리 소재 "득계마을" 북동측 인근에 위치하는 부동산(토지) 및 기계기구로, 부근일대는 공장, 농경지 및 단독주택 등으로 형성되어 있습니다.
2)토지의 상황
1) 토지의 형상 및 이용상황
1),3) 인접지 대비 대체로 평탄하게 조성된 부정형의 토지로, 도로로 이용 중임.
2) 인접지 대비 대체로 평탄하게 조성된 부정형의 토지로, 공업용 건부지로 이용 중임.
4),5) 인접지 대비 대체로 평탄하게 조성된 2필지 일단의 사다리형의 토지로, 공업용 건부지로 이용 중임.

2) 접면도로상황
1),3) 본건이 폭 약 5-6미터 내외의 포장도로임.
2),4),5) 북측으로 폭 약 5-6미터 내외의 포장도로와 접함.

3) 토지이용계획 및 공법상 제한사항
일련번호 1),3) 계획관리지역, 가축사육제한구역(2022-02-24)(전부제한구역(전.축종)), 추가기재건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함)
일련번호 2),4),5) 계획관리지역, 가축사육제한구역(2022-02-24)(전부제한구역(전.축종))
3)건물의 구조 및 현상
1) 건물의 구조
가) 경량철골구조 판넬지붕 단층 건물로서,
- 외벽: 샌드위치판넬 마감 등,
- 내벽: 벽지, 샌드위치판넬 및 타일 마감 등,
- 바닥: 타일 마감 등,
- 창호: 알루미늄샷시창호.

나) 일반철골구조 판넬지붕 단층 건물로서,
- 외벽: 샌드위치판넬 마감 등,
- 내벽: 샌드위치판넬 및 타일 마감 등,
- 바닥: 에폭시 및 타일 마감 등,
- 창호: 알루미늄샷시창호.

2) 이용상황
가) 사무실 등
나) 공장 등


3) 부대설비
위생설비, 급배수설비, 화재경보설비 등이 되어 있음.
4)기계/기구의 현상
1) 기계기구의 현상
본건 기계기구는 국산의 "냉동·냉장설비 및 육가공관련설비"로서, 현상 및 관리상태는 보통임.

2) 설치장소
본건 기계기구는 경상북도 김천시 아포읍 봉산리 938외 2필지 "농업회사법인 주식회사 태산축산유통" 사업장 내에 설치되어 있으며 동 장소에서 실사하였음.
5)공작물의 현상
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6)기타참고사항
1) 임대관계: 미상임.
2) 부합물 및 종물: 별첨 "지적 및 건물개황도"와 같이 제시외건물 ㉠-㉥이 소재함.
3) 기타: ─