1)위치 및 주위환경
본건은 경상북도 김천시 평화동에 소재하는 "김천역" 북서측 인근에 위치하는 부동산으로, 주위 일대는 아파트단지, 단독주택, 다가구주택 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있습니다.
2)교통상황
본건까지 차량접근 가능하며 제반 교통사정은 보통인 편입니다.
3)형태 및 이용상태
인접지대비 등고평탄한 사다리형의 토지로서, "상업용 건부지"로 이용중입니다.
4)인접 도로상태
북측으로 폭 약 3미터 포장도로와 접합니다.
5)토지이용계획 및 제한상태
도시지역(김천도시지역), 일반상업지역, 가축사육제한구역(2022-02-24)(전부제한구역(전.축종))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>입니다.
6)제시목록 외의 물건
없습니다.
7)공부와의 차이
없습니다.
8)기타참고사항(임대관례 및 기타)
(1)임대관계 : 미상입니다.
(2)기 타 : 없습니다.
1)건물의 구조
기호(가) : 경량철골구조(실제:일반철골조) 샌드위치판넬지붕 2층 건물로서
주기둥 : 200mmx200mm, 1층 층고 : 약 4.5m
외벽 : 사이딩판넬 및 강판잇기 등 마감,
내벽 : 샌드위치판넬 및 벽지도배 등 마감,
바닥 : 세멘몰탈 및 타일 등 마감,
창호 : 하이새시창호입니다.

2)이용상태
기호(가) 1층 : 창고 및 화장실 등,
2층 : 사무실로 이용중입니다.
3)설비내역
위생 및 급배수설비 등 되어 있습니다.
4)부합물 및 종물
후첨 "지적 및 건물개황도"에서와 같이 종물 및 부합물로 판단되는 제시외건물"㉠,㉡"이 소재합니다.
5)공부와의 차이
기호(가) 건물의 공부상 구조는 경량철골조이나 실제 일반철골구조입니다.
6)기타참고사항(임대관례 및 기타)
(1)임대관계 : 미상입니다.
(2)기 타 : 없습니다.