1)위치 및 주위환경
본건은 경기도 화성시 영천동 소재 "기흥I.C" 남측 인근에 위치하며 인근으로는 아파트, 업
무시설 및 상업시설, 학교, 근린생활시설, 관공서, 공원등이 소재하며 제반 주위환경은 보통
인 편임.
2)교통상황
본건까지 차량출입 용이하며 인근에 노선버스정류장이 소재하여 제반 대중교통 이용상황은
보통인 편임.
3)건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 11층건 중 3층 325호로서,

외 벽 : 복합판넬 및 커튼월 마감.
내 벽 : 내부인테리어 마감.
창 호 : 강화유리창임.

4)이용상태
공장(지식산업센터)로 이용중임..
(후면 "내부구조도" 및 "사진" 참고)
5)설비내역
기본적인 위생 및 급배수설비, 소방설비, 승강기설비, 지하주차장설비등이 되어있음.
6)토지의 형상 및 이용상태
인접도로와 등고 평탄한 세장형 토지로서 공업용 건부지로 이용중임.
7)인접 도로상태등
본건 북서측으로 주차장 진입 가능하며 외곽공도와 연계되어 있음.
8)토지이용계획 및 제한상태
준주거지역(동탄2지구), 지구단위계획구역(화성동탄(2)), 광로3류(폭 40m-50m)(동탄2지구)
(접합)

가축사육제한구역(일부제한 모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,가축사육
제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법
>,택지개발지구<택지개발촉진법>
9)공부와의 차이
-
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.