1)위치 및 주위환경
- 본건은 구분건물(아파트)인 "남광하우스토리 102동 9층 904호(전용면적: 84.976㎡, 계단
식, 남향)"로서, 경상북도 칠곡군 석적읍 남율리 소재 "대교초등학교" 동측 주변에 위치
하고 있음.

- 주위는 본건 소재 아파트단지 및 주변 다가구주택 위주의 주택지대, 주거지역 내 생활편
익시설, 학교, 남측 인근 일대 임야지대 등으로 형성되어 있으며, 전반적인 주위환경은
보통임.
2)교통상황
- 본건 소재 아파트단지까지 제반차량 접근 가능하며, 도보로 약 5-6분 거리에 시내버스정
류장이 소재하고 있음.

- 지역적 위치, 주변 도로상태, 접근의 용이성, 대중교통여건 등을 고려할 때 전반적인 교
통상황은 보통임.
3)건물의 구조
철근콘크리트조 철근콘크리트경사지붕 25층 건물(102동) 중 9층 904호로서,
사용승인일자: 집합건축물대장상 "2008. 09. 23."

외벽: 시멘트몰탈위 페인팅 등 마감
내벽: 벽지 및 일부 타일 등 마감
바닥: 일반 바닥내장재 및 일부 타일 등 마감
창호: 새시창호
4)이용상태
아파트로 이용되고 있으며, 집합건축물대장 "건축물현황도"에 의거할 때 내부는「방3, 주
방, 거실, 욕실2 등」으로 되어 있음.
5)설비내역
위생 및 급·배수설비, 승강기설비, 옥내소화전, 화재탐지기, 도시가스에 의한 개별난방
설비 등이 구비되어 있음.
6)토지의 형상 및 이용상태
본건 소재 대지권의 목적인 토지는 대체로 북측 하향 경사지대에 자체 평탄하게 형성되어
있는 가로장방형의 토지로서, "아파트 및 부속건물" 등의 부지로 이용되고 있음.
7)인접 도로상태등
본건 소재 아파트단지 동측으로 약 12m, 북측 및 서측으로 약 8m, 남측으로 약 6m 포장도
로와 접하고 있으며, 아파트단지 정문 출입구는 동측 도로에 개설되어 있음.
8)토지이용계획 및 제한상태
「토지이용계획확인서」에 의거할 때 본건 아파트의 대지권의 목적이 되는 토지의 토지이용
계획사항은 "도시지역, 제3종일반주거지역, 소로2류(폭 8m-10m)(국지도로)(접합), 소로3
류(폭 8m 미만)(국지도로)(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(집산도로)(접합), 가축사육제한구
역(전부제한지역_전축종제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<
교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>"에 해당함.
9)공부와의 차이
없음.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
·임대관계: 미상임.
·기타사항: -