1)위치 및 주위환경
본건은 대구광역시 남구 봉덕동 소재 "봉덕초등학교" 북동측 인근에 위치하며, 부근일대는
공동주택, 단독주택, 학교 및 근린생활시설등으로 형성되어 있으며, 주위 환경은 보통시 됨.
2)교통상황
본건까지 차량접근 가능하며, 제반 교통상황은 보통시 됨.
3)건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 23층 건물 중 제102동 제5층 제506호로서,
외벽: 화강석붙임 및 몰탈위 페인팅등 마감
내벽: 벽지 및 타일등 마감
바닥: 바닥재 및 타일등 마감
창호: 샷시 등 마감임.
4)이용상태
공동주택(아파트)으로 이용중임.
5)설비내역
위생 및 급·배수설비, 승강기설비, 화재감지기, 소화전설비, 도시가스 공급설비, 난방설비
등 되어 있음.


6)토지의 형상 및 이용상태
인접지와 대체로 등고평탄한 부정형 유사토지로서, ＂공동주택(아파트)건부지″로 이용중임.
7)인접 도로상태등
본건 남측으로 7-8차로, 북측으로 3차로, 서측으로 2차로 포장도로와 접함.
8)토지이용계획 및 제한상태
기호 (1) : 근린상업지역, 도시지역, 제3종일반주거지역, 시가지경관지구(중심), 지구단위
계획구역, 광로3류(폭 40m-50m)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(접합) 가축사육
제한구역(녹색환경과 문의바람)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대
보호구역((봉덕유치원, 세부사항은 남부교육청 별도확인))<교육환경 보호에 관한
법률>, 정비구역<도시 및 주거환경정비법>임.
9)공부와의 차이
없 음.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계 : 미상임.
2) 기 타 : 본건은 조사당시 관계인 부재 및 시건장치등으로 인하여 외부에서 관찰가능한
범위내에서 조사 및 관찰하였고, 건축물현황도등을 참고하였으며,내부구조와
내부마감재등은 통상적인 내부구조 및 내부마감재등을 기준으로 기재하였으며
건물구조변경 및 내부하자등의 유무는 구체적으로 확인할 수 없는 바, 참고
하시기 바랍니다.