감정가	299,000,000 원
최저가	(70%) 209,300,000 원
보증금	(10%) 20,930,000 원
청구액	162,414,847 원

인천광역시 남동구 호구포로 50, 5층522-1호 (고잔동,엘아이 지식산업센터)
인천광역시 남동구 고잔동 736-4

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사건번호	2023타경551458
중복사건	중복 2023타경514084,
경매종류	부동산임의경매
매각대상	토지 및 건물일괄 매각
매각기일	2025.07.15(화) 10:00 입찰 14일전
토지면적	22.85㎡(6.91 평)
건물면적	93.75㎡(28.36 평)
채무/소유자	김OO / 김OO
채권자	중OOOOOOOOO외 1명

기일내역

경과	날짜	저감	최저가	결과
접수일	2023-12-13	경매접수
~1일	2023-12-14	경매개시결정
~-149일	2023-07-17	배당요구종기일
~547일	2025-06-12	100%	299,000,000	유찰
~580일	2025-07-15	70%	209,300,000	진행

물건명세서 현황조사서 문건접수 송달내역

감정평가현황

목록	주소	구조/용도/대지권	면적
대지권	호구포로 50	9923.8 분의 22.851	22.851 ㎡ (6.91평)
건물	호구포로 50	5층522-1호 철근콘크리트구조	93.75 ㎡ (28.36평)
참고 사항	목적물 호실에는 'j-solutec'간판이 부착되어 있음 - 목적물 호실에는 `j-solutec`간판이 부착되어 있음.

등기부등본 요약(건물)

	접수일자	등기목적/권리자	권리금액	기준
1	2018년1월10일	소유권 김OO		소멸
2	2021년3월12일	근저당권 중OOOO	190,560,000	소멸기준
3	2022년1월13일	압류 국		소멸
4	2022년8월2일	가압류 중OOOO	75,176,261	소멸
5	2022년9월2일	가압류 정OO	9,000,000	소멸
6	2022년9월14일	가압류 인OOOO	48,204,000	소멸
7	2022년10월25일	가압류 신OOOO	19,104,942	소멸
8	2022년12월6일	가압류 (OOOO	52,674,160	소멸
9	2023년2월20일	가압류 흥OOOO	17,753,344	소멸
10	2023년4월21일	가압류 소OOOO	70,000,000	소멸
11	2023년4월25일	강제경매 중OOOO		소멸
12	2023년7월10일	압류 국OOOO		소멸
13	2023년11월10일	압류 남OO		소멸
14	2023년12월14일	임의경매 중OOOO		소멸

임차인현황 (배당요구종기일: 2023-07-17)

조사된 임차내역이 없습니다

여의주경매 조언 한 마디

주의사항 (최선순위 설정일: )

매각으로 소멸되지 않는 등기부권리:

매각으로 설정된 것으로 보는 지상권:

목적물 호실에는 'j-solutec'간판이 부착되어 있음

※미납관리비(공용) 인수여부를 입찰 전에 확인하시기 바랍니다

지역분석

지하철명	직선거리

학교명	전화번호	주소	직선거리

법원	인천지방법원 (222-20)인천광역시 미추홀구 소성로 163번길 17(학익동) 대표 : 032)860-1113~4 관할지역 : 중구, 동구, 남구, 연수구, 남동구, 부평구, 계양구, 서구, 옹진군, 강화군
등기소	인천지방법원 본원 등기국 (대표:1544-0773, 팩스:(032)620-9099, 인천광역시 미추홀구 경원대로 881(주안동 983))
세무서	남인천세무서 (대표:032-460-52, 팩스:032-463-5778, 인천광역시 남동구 인하로 548 (구월동))

인근낙찰통계

기간	매각건수	평균감정가 평균매각가	매각가율 평균유찰수

본 경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다. 보다 편리한 경매정보 제공을 위해 지속적으로 개선하겠습니다. 이용해 주셔서 감사합니다.

컨설팅제공자: 여의주경매법인(대표: 김성훈)

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