1)위치 및 주위환경
본건은 세종특별자치시 나성동 소재 "인사혁신처" 남측 인근에 위치하는「 더리치세종의
아침 제5층 제516호」로서, 부근은 아파트단지, 도시형생활주택, 각종 근린생활시설, 편익
시설 및 공공시설 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 입지조건 및 주위환경은 보통인편임.
2)교통상황
본건까지 제반 차량의 진출입 및 주정차 용이하며, 인근에 시내버스승강장이 소재하는바,
제반 대중교통사정은 양호한편임.

3)건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평지붕 8층 중 제5층 제516호로서,
- 외벽 : 화강석 붙임, 강화유리 마감 등,
- 내벽 : 벽지 및 일부 타일 붙임 등,
- 창호 : 새시 창호임.
4)이용상태
도시형생활주택으로 이용중임.
5)설비내역
위생 및 급.배수설비, 소화전설비, 화재경보기설비, 주차장설비 및 승강기설비 등이
갖추어져 있음.

6)토지의 형상 및 이용상태
두필지 일단의 가장형의 토지로서, 도시형생활주택. 오피스텔 및 근린생활시설 건부지로
이용중임.
7)인접 도로상태등
본건 남서측으로 광대로, 북측 및 북동측으로 중로에 각각 접함.

8)토지이용계획 및 제한상태
토지이용계획확인서상, 시가지경관지구(중심), 지구단위계획구역(행정중심복합도시),
광로3류(폭 40m-50m)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(접합),
가축사육제한구역(전부제한구역), 중점경관관리구역임.
9)공부와의 차이
없음.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상이며, 이해관계인의 부재로 내부확인이 곤란하여 인근주민으로 부터의
탐문조사 등을 통한 표준적 이용상황 및 집합건축물대장상의 도면을 기준으로 평가하였
으니, 경매 진행시 참고하시기 바람.