1)위치 및 주위환경
본건은 대전광역시 중구 산성동 소재 "문성초등학교" 남측 인근에 위치하는 통칭"동산주택" 제비동 제5층 제502호로서, 주위는 단독주택, 다세대주택, 임야 및 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통시됨.
2)교통상황
본건까지 차량접근이 가능하고 인근에 시내버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시됨.
3)건물의 구조
철근콘크리트구조 철근콘크리트슬래브지붕 5층 건물 중 제비동 제5층 제502호로서,
(사용승인일 : 2022.11.01)
- 외벽 : 외장벽돌 등 마감,
- 내벽 : 벽지 및 타일 등 마감,
- 창호 : 샷시 창호임.
4)이용상태
다세대주택으로 이용중임.
5)설비내역
일반적인 위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비 등이 되어 있음.

6)토지의 형상 및 이용상태
부정형 완경사지로서 다세대주택 건부지로 이용중임.
7)인접 도로상태등
본건 북측으로 세로에 접함.
8)토지이용계획 및 제한상태
제1종일반주거지역, 도로(산성5)(접합), 도로(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(산성19)(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 중점경관관리구역(보문산 중점경관관리구역)등임.
9)공부와의 차이
없음.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계는 미상임.