1) 위치/준주거지역/지구단위계획구역/차량진출입 가능/차량진출입 가능/철근콘크리트구조
1)위치 및 주위환경
본건은 인천광역시 서구 마전동 소재 "검단중학교" 남동측 인근에 위치하며, 인근은 근린생활시설, 업무시설, 다세대주택, 아파트 등이 소재하는 지역으로서 주위환경은 보통임.
2)교통상황
본건까지 차량진출입 가능하며, 인근에 시내버스 정류장이 소재하여 대중교통여건은 보통시됨.
3)건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 6층 건물 중 3층 302호로서
외벽: 치장벽돌 등 마감
창호: 샷시 창호임
(건축물대장 사용승인일:2019.4.10)
4)이용상태
본건은 단지형연립주택 임.
5)설비내역
상하수도설비, 위생설비, 난방설비, 승강기설비 등이 되어 있음.
6)토지의 형상 및 이용상태
대체로 사다리형 토지로서, 도시형생활주택 등 부지로 이용중임.
7)인접 도로상태등
본건 동측 및 남측으로 진입도로 소재함.
8)토지이용계획 및 제한상태
준주거지역(2013-05-27), 지구단위계획구역(2013-05-27)(건폐율(60%이하),용적률(350%이하).
층수(6층이하,3층이상),건축물용도(건축과에확인)), 지구단위계획구역(검단2구획정리), 특수
도로(보행자전용도로)(2013-05-27)(접합), 가축사육제한구역(인천광역시 서구조례 제1749호)
<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법> 임.
9)공부와의 차이
없 음.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.