1)위치 및 주위환경
본건은 경기도 양평군 양서면 국수리 소재 <양평전자과학고등학교> 남서측 인근에 위치하고, 본건 주위는 단독주택, 다세대주택, 근린생활시설 및 교육시설 등이 소재하는 등 제반 입지여건 및 주위환경은 보통시 됨.
2)교통상황
본건 인근에 노선버스정류장, 근거리에 지하철역(국수역)이 소재하는 등 대중교통상황은 보통임.
3)건물의 구조
철근콘크리트구조 경사지붕 지상4층 건물 중 제4층 제401호로서
2014.08.18 사용승인되었으며,

외벽 : 석재붙임 마감 등,
내벽 : 벽지 마감 등,
바닥 : 타일 마감 등,
창호 : 샷시 창호 등임.
4)이용상태
다세대주택임.
(자세한 사항은 후면 <건물 개황도 및 내부구조도> 참조.)




5)설비내역
기본적인 위생 및 급·배수설비, 승강기설비, 개별난방 등이 구비되어 있음
6)토지의 형상 및 이용상태
본건은 인접도로 및 인접대지 대비 주위가 완만한 경사를 평탄조성한 토지이며, 사다리형의 형상으로서 다세대주택 건부지로 이용중임.
7)인접 도로상태등
본건은 북동측으로 노폭 약 8미터의 도로에 접함
8)토지이용계획 및 제한상태
계획관리지역(계획관리지역), 주거개발진흥지구(국수2), 제2종지구단위계획구역(2019-07-23), 주거용지(2019-07-23)(주거용지), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨 의 관리 및 이용에 관한 법률>, 교육환경보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대 보호구역(국수중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(양평공업고등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 배출시설설치 제한지역<물환경보전법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역(2016-12-09) (수도법 시행령제14조의3제1호)<수도법>, 하수처리구역(국수하수처리구역(국수공공하수처리구역)) <하수도법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>, 수질보전특별대책지역(1권역)<환경정책기본법> 영농여건불리농지임.





9)공부와의 차이
-
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대미상임.

- 본건의 위치확인은 현황 점유사용중인 부분 및 집합건축물대장상 건축물현황도를 기준으로 확인 하였으며, 내부확인은 이해관계인의 부재 및 폐문 등으로 인하여 집합건축물대장상의 건축물현황도, 탐문된내용 및 외부관찰 등을 기준으로 도시하였는 바, 경매 진행시 및 응찰시 참고 바람.

- 본건은 건축물현황도상 발코니 확장을 하였는 바, 경매 진행시 및 응찰시 참고 바람.