1)위치 및 주위환경
본건은 경기도 이천시 백사면 현방리 소재 "현방2리 복지회관" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 주택, 전, 답, 임야 등이 혼재하는 지역임.
2)교통상황
본건까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 등 일반적인 교통사정은 무난함.
3)형태 및 이용상태
기호(1) : 부정형 토지로 주상용 건부지임.
기호(3,4,6,7) : 부정형 토지로 도로로 이용중임.
기호(5) : 세로장방형 토지로 주거나지임.
4)인접 도로상태
기호(1) : 북동측으로 노폭 약4-5m 내외 도로(기호 3-7)에 접함.
기호(3-7) : 본건이 도로이며 북측으로 노폭 약4m 내외 도로에 접함.
5)토지이용계획 및 제한상태
기호(1) : 계획관리지역, 성장관리계획구역(성장관리계획구역(일반형)), 가축사육제한구역(2023-10-12)(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 준보전산지<산지관리법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 수질보전특별대책지역<환경정책기본법>

기호(3) : 계획관리지역, 성장관리계획구역(성장관리계획구역(일반형)), 가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 준보전산지<산지관리법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 수질보전특별대책지역<환경정책기본법>

기호(4) : 계획관리지역, 성장관리계획구역(성장관리계획구역(일반형)), 가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 준보전산지<산지관리법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 수질보전특별대책지역<환경정책기본법>

기호(5) : 계획관리지역, 성장관리계획구역(성장관리계획구역(일반형)), 가축사육제한구역(2023-10-12)(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 준보전산지<산지관리법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 수질보전특별대책지역<환경정책기본법>

기호(6) : 계획관리지역, 성장관리계획구역(성장관리계획구역(일반형)), 가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 준보전산지<산지관리법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 수질보전특별대책지역<환경정책기본법>

기호(7) : 계획관리지역, 가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 준보전산지<산지관리법>, 소하천구역(2015-03-11)<소하천정비법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 수질보전특별대책지역<환경정책기본법>
6)제시목록 외의 물건
없음.
7)공부와의 차이
기호(3,4,6,7)은 공부상 지목 "임야"이나 현황 도로임.
8)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.
1)건물의 구조
기호2(가) : 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 2층 건물로서
외벽 - 치장벽돌쌓기 및 몰탈 위 페인팅 마감.
내벽 - 벽지도배, 일부 타일붙임 등 마감.
바닥 - 몰탈, 타일붙임 등 마감.
창호 - 알루미늄 새시 창호 등.
2)이용상태
기호2(가) : 1층 휴게음식점(에셀나무), 2층은 단독주택(방, 거실, 주방, 욕실 2 등)으로 이용중임.
3)설비내역
기호2(가) : 급배수 및 위생설비, 난방설비 등 되어 있음.
4)부합물 및 종물
해당사항 없음.
5)공부와의 차이
해당사항 없음.
6)기타참고사항(임대관례 및 기타)
본건의 임대관계는 미상임.