1)위치 및 주위환경
대상물건은 서울특별시 강남구 대치동 소재 "서울도곡 초등학교" 북서측 인근에 위치하며,
주위는 근린생활시설 및 주택 등으로 형성된 상가 및 주택 혼용지대임.
2)교통상황
대상물건까지 차량출입은 용이하고 인근에 노선버스정류장 및 수도권 전철 수인·분당선 및
지하철 2호선 "선릉역" 등이 소재하는바 제반 교통상황은 양호함.
3)형태 및 이용상태
일련번호(1): 인접지와 대체로 등고평탄한 가장형의 평지로서, 주거용 건부지로 이용 중임.

4)인접 도로상태
일련번호(1): 서측으로 노폭 약 4미터 포장도로에 접함.
5)토지이용계획 및 제한상태
일련번호(1): 도시지역, 제3종일반주거지역, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사
기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역
((아파트 용도)).
6)제시목록 외의 물건
대상물건은 제시외 건물이 소재하나, 이해관계인의 부재로 인해 제시외 건물의 정확한 면적
등의 파악이 불가능하여, 외부에서의 개략적인 목측 및 일반건축물대장 현황도면에 의하여
면적사정하여 감정평가하였으니, 추후 정확한 면적 및 소유권여부, 일괄경매여부 등은 경매
진행시 재확인 바람.
7)공부와의 차이
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8)기타참고사항(임대관례 및 기타)
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1)건물의 구조
일련번호(가): 철근콘크리트라멘조 아스팔트 슁글지붕 지하1층/지상3층 건물로서,
외 벽 : 석재붙임 및 드라이비트 마감 등,
내 벽 : 실내 인테리어 및 일부 타일 붙임 마감 등,
창 호 : 알루미늄샷시 창호 등임.

2)이용상태
일련번호(가): 공부상 주용도는 주거시설로서,
지1층: 공부상 다가구주택(3가구),
1층: 공부상 다가구주택(3가구),
2층: 공부상 다가구주택(3가구),
3층: 공부상 다가구주택(3가구),
옥탑층: 공부상 계단실통로로 이용 중임.

3)설비내역
위생 및 급배수설비, 소방설비, 도시가스 설비 등이 되어 있음.

4)부합물 및 종물
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5)공부와의 차이
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6)기타참고사항(임대관례 및 기타)
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