감정가	1,044,568,800 원
최저가	(70%) 731,198,000 원
보증금	(10%) 73,119,800 원
청구액	75,000,000 원

대구광역시 달서구 월곡로53서길 40
대구광역시 달서구 상인동 1428-2

사진더보기 전자지도 위성지도 로드뷰 PC버전

사건번호	2025타경30097
경매종류	부동산강제경매
매각대상	토지 및 건물일괄매각
매각기일	2025.07.15(화) 10:00
토지면적	198.00㎡(59.90 평)
건물면적	360.19㎡(108.96 평)
채무/소유자	조OO / 조OO
채권자	박OO

기일내역

경과	날짜	저감	최저가	결과
접수일	2025-01-05	경매접수
~10일	2025-01-15	경매개시결정
~101일	2025-04-16	배당요구종기일
~156일	2025-06-10	100%	1,044,568,800	유찰
~191일	2025-07-15	70%	731,198,000	유찰

물건명세서 현황조사서 문건접수 송달내역

감정평가현황

목록	주소	구조/용도/대지권	면적
토지	상인동 1428-2	대	198 ㎡ (59.90평)
건물	상인동 1428-2	1층 다가구, 계단실 철근콘크리트구조	31.87 ㎡ (9.64평)
	상인동 1428-2	2층 다가구 철근콘크리트구조	118.3 ㎡ (35.79평)
	상인동 1428-2	3층 다가구 철근콘크리트구조	118.3 ㎡ (35.79평)
	상인동 1428-2	4층 다가구 철근콘크리트구조	91.72 ㎡ (27.75평)
참고 사항	일괄매각 1.상가건물임대차 현황서상 해당사항이 없고 주민등록상 전입자 석정미,서철환,박준우,김성욱

건축물현황

소재지

대구광역시 달서구 상인동 1428-2번지

대지면적

198㎡
(60평)

연면적

369.27㎡
(111.9평)

건축면적

118.3㎡
(35.85평)

용적률산정
연면적

369.27㎡
(111.9평)

건폐율

59.75%

용적률

186.5%

지상층수

4층

지하층수

주용도

단독주택

구조

철근콘크리트구조

착공일자

2019.07.08

사용승인일자

2019.12.30

건축물층별현황 [보기]

국토부실거래가 대구광역시 달서구 상인동

● 매매

면적(㎡), 금액(만원)

● 전세

면적(㎡), 금액(만원)

계약일	유형	연면적	대지	금액	건축
24.03.25	단독	164	184.1	55,500	1986
24.03.04	다가구	300.14	121	85,000	2022
24.02.25	다가구	386.32	214	74,500	2011
24.02.16	단독	328.36	209	43,400	1994

● 매매

면적(㎡), 금액(만원)

● 전세

면적(㎡), 금액(만원)

계약일	연면적	보증금	월세	건축
25.06.28	27.45	3,000	35	2022
25.06.27	30	6,500	0	2007
25.06.25	34.83	3,000	20	2008
25.06.18	30	500	30	2019
25.06.16	24	500	42	2019
25.06.14	30	1,000	30	2014
25.06.13	50	9,000	0	2004
25.06.12	84.78	12,000	30	2019
25.06.11	33	500	61
25.06.10	40	500	33	2015
25.06.10	198.95	55,500		1989
25.06.10	31.82	1,000	35	2011
25.06.09	30	300	27	2016
25.06.08	70	1,000	66	2014
25.06.07	33	500	40	2017
25.06.07	66.12	1,500	50	2017
25.06.06	42	500	56	2021
25.06.04	50	500	50	2013
25.06.02	33	400	67	2015
25.06.02	36	1,500	40	2018
25.05.29	22.54	500	45	2021
25.05.29	23.14	300	38	2012
25.05.29	46.45	5,000	0	1994
25.05.27	55	4,000	0	1991
25.05.24	21.16	500	26	2022
25.05.24	55	2,000	50	1994
25.05.22	87.06	500	50	1990
25.05.22	106.4	600	65	1990
25.05.21	33	500	33	2016
25.05.21	30	3,000	0	2002
25.05.20	25	300	31	2017
25.05.19	30	300	30	2016
25.05.17	49.5	3,000	45	2018
25.05.17	60	2,000	60	1992
25.05.17	42	500	45	1994
25.05.16	29.7	1,000	44	2018
25.05.16	54	2,000	45	2014
25.05.14	65.76	1,000	55	1987
25.05.12	25	300	30	2016
25.05.11	42.9	1,500	41	2017
25.05.08	36	8,000	20	2019
25.05.07	21.65	1,000	30	2021
25.05.03	75	3,000	70	2022
25.05.02	25.86	1,000	41	2019
25.05.02	42	200	36	2016
25.05.01	26.44	3,500	0
25.04.30	23.1	200	30	2018
25.04.28	26	4,500	0	2014
25.04.26	82.77	1,500	85	1989
25.04.22	299.58	62,000		1994
25.04.20	26	500	40	2018
25.04.20	26	500	40	2018
25.04.19	25	300	29	2016
25.04.18	46.44	4,000	20	1994
25.04.17	40	300	30	2008
25.04.17	40	1,900	35	2013
25.04.16	493.53	58,800		1994
25.04.16	51.7	5,500	0	1993
25.04.16	59.4	7,000	0	1997
25.04.16	33	300	29	2009
25.04.15	24	1,000	35	2018
25.04.14	73.17	1,000	45	1987
25.04.13	23.05	2,000	10	2016
25.04.11	54	6,500	0	1997
25.04.02	42.9	500	46	2017
25.04.02	457.94	56,500		1993
25.04.01	59.89	2,000	60	2015
25.04.01	33	200	20	1990
25.02.28	45	1,000	50
25.02.28	127.77	11,500		1994
25.02.28	35	1,000	40	2015
25.02.28	30	1,000	41	2015
25.02.27	27	500	30	2021
25.02.25	20.5	0	40	2016
25.02.24	23.1	300	30	2012
25.02.23	33.11	1,000	30	2018
25.02.22	28	1,000	35	2018
25.02.22	42.9	300	40	2002
25.02.21	60	8,000	5	2013
25.02.20	25	300	35	2011
25.02.20	66	300	40	2015
25.02.18	30	200	26	2016
25.02.18	27	100	37	2017
25.02.18	27	200	31	2021
25.02.17	84.57	300	25	2001
25.02.17	49.68	500	35	1995
25.02.17	23	500	36	2018
25.02.17	53.8	8,500	0	2014
25.02.17	42.9	700	70	2018
25.02.14	60	1,000	45	2016
25.02.11	98.98	500	60	2008
25.02.10	40	200	38	2012
25.02.10	35	500	30	2015
25.02.09	45	5,000	10	2015
25.02.08	22.11	4,000	0	2019
25.02.08	26.24	200	30	2015
25.02.06	50	300	25	1989
25.02.06	35	4,500	0	2010
25.02.05	26.44	500	25	2018
25.02.04	72.91	1,000	40	1989
25.02.04	37.2	500	25	2001
25.02.03	30	300	40	2012
25.02.02	45	1,000	40	2017
25.02.01	19.8	200	30	2014
25.02.01	40	500	40	2013
25.01.31	66	9,000	0	2018
25.01.30	27	1,000	22	2017
25.01.30	201.33	7,000	0	1994
25.01.30	27	100	31	2012
25.01.27	45	500	43	1995
25.01.25	29.75	500	40	2012
25.01.23	59	2,000	40	2014
25.01.23	80	2,000	50	2012
25.01.22	68.01	500	31	2010
25.01.20	89	2,000	80	2010
25.01.19	23.1	100	32	2012
25.01.18	26	200	23	2011
25.01.18	51.48	4,800	0	1990
25.01.18	23.1	200	32	2012
25.01.17	80.4	1,000	45	1991
25.01.17	39	10,000	0	2022
25.01.15	59	1,000	50	2011
25.01.15	33.05	200	46	2018
25.01.15	26.24	2,000	18	2011
25.01.14	196.89	500	30	2016
25.01.14	60	500	40	2011
25.01.14	24	300	30	2013
25.01.12	33	1,000	45	2008
25.01.10	66.04	1,000	60	2012
25.01.09	26.44	300	34	2018
25.01.05	56	500	40	2007
25.01.04	33	400	30	2012
25.01.03	20.91	3,000	20	2023
24.12.31	33	1,000	40	2016
24.12.31	23	300	31	2017
24.12.30	458.54	119,000		2021
24.12.30	42.9	1,500	41	2013
24.12.30	24	3,000	20	2012
24.12.28	25	500	30	2017
24.12.28	41.58	500	30	1991
24.12.26	75.78	10,000	0	1987
24.12.26	30	300	41	2013
24.12.25	90.9	8,000	0	1990
24.12.24	76	500	65	2011
24.12.24	27	200	28	2014
24.12.24	27	100	25	2015
24.12.21	22	500	41	2021
24.12.21	36	500	30	2017
24.12.20	38	500	30	2015
24.12.20	28	2,000	30	2018
24.12.18	24	100	25	2003
24.12.16	28.5	1,500	0	1994
24.12.16	80	14,000	0	2017
24.12.13	19.38	300	33	2011
24.12.13	72	8,000	5	2006
24.12.12	33	7,000	0	2015
24.12.11	35	9,500	10	2018
24.12.10	74.7	300	20	1988
24.12.10	25	300	29	2012
24.12.06	38	300	40	2011
24.12.06	23.1	500	28	2011
24.12.05	54.88	500	35	2002
24.12.04	80	12,000	20	2012
24.12.03	28	200	25	2011
24.12.02	70	9,500	25	2017
24.11.30	22.05	500	47	2021
24.11.27	27.69	700	59	2021
24.11.27	48.52	8,000	0	2019
24.11.27	48.52	8,000	0	2019
24.11.27	48.52	8,000	0
24.11.26	46.17	500	35	1988
24.11.25	271.29	58,000		2015
24.11.25	24	300	29	2011
24.11.24	28	2,000	30	2018
24.11.23	56	2,000	60	1992
24.11.23	23	300	30	2017
24.11.21	371.1	80,500		2014
24.11.20	60	1,500	55	2021
24.11.20	25	200	33	2014
24.11.20	36	200	47	2012
24.11.19	49.58	3,200	0	1993
24.11.19	73.7	1,000	61	2008
24.11.17	23	300	29	2015
24.11.17	26	300	29	2016
24.11.14	46	2,000	30	2014
24.11.12	39	8,000	0	2023
24.11.12	27	100	26	2011
24.11.09	21	500	30	2018
24.11.08	51.94	8,000	10	2021
24.11.05	33	5,000	0	2008
24.11.05	29	300	23	2002
24.11.04	35	3,000	10	2002
24.11.03	23.1	200	27	2003
24.11.01	70	800	71	2014
24.11.01	45	5,000	5	1994
24.10.31	30	900	36	2016
24.10.31	50	10,000	15	2016
24.10.30	35	500	52	2016
24.10.28	50	500	45	1994
24.10.27	35	500	30	2002
24.10.26	24	500	37	2017
24.10.25	23.02	500	48	2021
24.10.24	60	500	52	1988
24.10.23	83	2,000	120	2022
24.10.21	65	2,000	60	2022
24.10.21	31.23	1,000	43	2015
24.10.19	27	2,000	31	2018
24.10.19	29.1	2,000	42	2021
24.10.16	30	500	25	2013
24.10.15	50	500	30	2019
24.10.15	397.48	73,000		2017
24.10.15	162.14	4,500	0	2016
24.10.14	33	500	45	2008
24.10.14	26	300	25	2013
24.10.13	18.54	300	29	2015
24.10.11	33	2,000	30	2018
24.10.10	69.27	1,000	58	1987
24.10.09	60	1,000	40	1988
24.10.09	27	400	40	2016
24.10.08	59.89	2,000	60	2015
24.10.08	82.6	6,000	10	1988
24.10.06	23	200	26	2014
24.10.06	83.72	4,000	16	1995
24.10.04	233.07	68,000		1993
24.10.03	58	500	40	1994
24.09.30	70.7	11,000	20	2007
24.09.30	26.44	300	29	2010
24.09.30	623.48	110,000		2011
24.09.30	623.48	110,000		2011
24.09.28	70.22	1,000	55	1993
24.09.28	30	300	41	2016
24.09.26	23	300	30	2013
24.09.26	35	5,000	10	2017
24.09.24	40	500	40	2013
24.09.24	50	8,400	0	2007
24.09.23	43.2	1,000	50
24.09.22	40	1,000	55	2017
24.09.21	43	500	45	2011
24.09.21	35	500	47	2016
24.09.21	35	500	40
24.09.20	25	300	30	2011
24.09.20	35	200	30	1992
24.09.19	33	300	30	2012
24.09.19	26	500	28	2023
24.09.13	28	500	30	2016
24.09.13	111.81	500	40	1993
24.09.11	205.61	500	30	1993
24.09.10	26.4	2,800	40	2023
24.09.10	42.9	500	40	2014
24.09.10	91.96	1,000	70	2011
24.09.02	60	500	40	2012
24.08.31	58	1,000	38	2015
24.08.31	227.13	2,500	35	1994
24.08.22	59.79	500	30	1996
24.08.20	18.63	2,000	25	2023
24.08.20	30	1,000	20	1995
24.08.19	25	2,500	23	2016
24.08.19	45	1,000	54	2015
24.08.16	91.9	1,000	57	2001
24.08.16	40	500	40	2015
24.08.14	45	7,700	8	2012
24.08.13	29.09	500	53	2019
24.08.12	28	1,500	15	2017
24.08.10	23	200	30	2014
24.08.10	33	1,000	20	1989
24.08.09	85.57	10,000	0	1997
24.08.08	24	2,000	0	2015
24.08.08	109.61	6,000	0	2003
24.08.07	33	300	31	2012
24.08.07	30	300	27	2011
24.08.06	42	300	40	2012
24.08.05	56	10,000	10	2015
24.08.05	72.44	5,000	70	2023
24.08.03	33	300	39	2012
24.08.01	27.69	700	58	2021
24.08.01	27	200	31	2018
24.08.01	59.5	12,000	0	2015
24.07.31	60	500	51	2014
24.07.31	16.57	300	40	2019
24.07.31	28	500	36
24.07.31	66	6,500	0	2003
24.07.25	35	300	29	2015
24.07.24	28	300	29	2011
24.07.24	50.31	9,500	0	2014
24.07.23	46	6,000	0
24.07.22	49.5	8,000	0	1996
24.07.22	82.35	1,000	38	1989
24.07.22	60	1,000	38	1989
24.07.21	113	2,000	61	2011
24.07.18	33	500	41	2011
24.07.11	60	1,000	50	2016
24.07.10	32.04	700	30	2021
24.07.09	50.04	7,000	10	2014
24.07.09	20.84	300	30	2017
24.07.08	21	500	36	2021
24.07.08	29.7	200	28	2012
24.07.06	75.83	9,000	26	1994
24.07.06	33	200	35	2013
24.07.05	48.82	2,000	60	2022
24.07.04	42.9	3,000	20	2011
24.07.04	28	300	30	2016
24.07.04	15	150	15	1990
24.07.04	27.45	3,000	35	2022
24.07.03	23	200	31	2012
24.07.02	227.13	500	25	1994
24.07.02	50	3,000	0	1991
24.07.01	50	1,000	65	2015
24.07.01	39.66	1,000	40	2018
24.06.29	83.94	19,000	0	2019
24.06.29	30	2,000	0	2008
24.06.28	59	500	50	2013
24.06.27	28	300	40	2019
24.06.26	366.36	130,000		2018
24.06.25	42.9	2,500	31	2015
24.06.24	346.5	76,000		2015
24.06.24	50.04	1,000	41	2014
24.06.24	50	500	46	2012
24.06.24	25	300	30	2014
24.06.24	83.3	1,000	50	1994
24.06.22	25	300	35	2016
24.06.21	45	6,000	0	2015
24.06.21	23	200	24	2013
24.06.20	35	300	29	2011
24.06.19	237.6	5,000	0	1995
24.06.16	27	200	29	2011
24.06.14	66	500	40	1994
24.06.13	60	400	45	2012
24.06.12	82.59	9,000	0	1988
24.06.07	80	1,000	76	2017
24.06.07	25	500	29	2018
24.06.06	30	500	31	2011
24.06.06	42.9	200	40	2006
24.06.05	33	300	41	2016
24.06.05	199.01	72,000		1988
24.06.04	57.77	5,000	0	1991
24.05.31	25	1,000	35	2014
24.05.30	35	700	51	2021
24.05.30	46.28	3,000	10	1993
24.05.29	237.6	8,000	0	1995
24.05.29	237.6	8,000	0	1995
24.05.29	22.54	300	49	2021
24.05.29	43.2	1,000	43	2014
24.05.28	164.7	54,500		1989
24.05.28	103.71	1,000	45	1989
24.05.27	25	300	30
24.05.27	25	300	35	2018
24.05.27	71.67	8,000	0	1990
24.05.27	23	50	20	2012
24.05.26	96.4	1,000	75	2014
24.05.26	96.4	1,000	65	2014
24.05.25	199.31	2,500	33	1988
24.05.25	49.46	1,500	46	2021
24.05.24	25	3,000	0	1988
24.05.24	40	500	25	1993
24.05.21	28	1,000	25	2014
24.05.20	108.27	2,000	25	1993
24.05.19	40	6,000	0
24.05.19	40	6,000	0
24.05.18	42.9	2,000	39	2011
24.05.16	65.92	5,000	0	1997
24.05.16	60.24	500	40	1988
24.05.15	28	500	30	2016
24.05.14	47	9,000	20
24.05.14	27	300	30	2018
24.05.14	25	200	30	2012
24.05.12	148.45	500	60	1996
24.05.11	164	55,500		1986
24.05.09	39.66	5,500	0
24.05.08	33	10,000	0	2015
24.05.08	26.44	200	25	2004
24.05.07	50	1,000	50	2015
24.05.07	33	10,000	0
24.05.07	25	300	28	2012
24.05.07	33	1,000	33	2011
24.05.04	42.9	200	36	2005
24.05.03	33	200	28	2014
24.05.03	27.91	500	33
24.05.03	55	6,500	12	1994
24.05.03	143.01	13,000	0	1994
24.05.02	45	700	20	1990
24.05.01	84.96	5,000	15	1988
24.05.01	56.19	6,000	0	1994
24.04.27	20.5	300	29	2016
24.04.27	52.88	9,000	0
24.04.27	27	400	37	2021
24.04.27	52.88	9,000	0
24.04.27	27.91	1,000	30	2014
24.04.26	39.66	6,000	10	2014
24.04.26	34.12	100	23	1990
24.04.26	33	1,000	50	2017
24.04.25	36	4,500	15	2017
24.04.25	35	8,000	10	2001
24.04.23	23.14	3,500	0
24.04.23	48	500	34	2015
24.04.20	27	300	29	2010
24.04.18	23	300	28	2011
24.04.18	30	300	30
24.04.18	52	6,000	0	2004
24.04.16	72.87	500	45	1989
24.04.16	30	2,000	30	2012
24.04.14	39.66	6,000	0
24.04.13	26.4	1,000	30
24.04.11	43	8,000	0	2016
24.04.11	28	300	30
24.04.11	43	8,000	0
24.04.09	35	500	40	2012
24.04.09	50	9,000	0	2009
24.04.08	42.9	500	43	2013
24.04.08	15.06	400	24	2020
24.04.06	30	1,000	35	2011
24.04.04	30	500	37
24.04.03	72.8	6,000	0	1994
24.04.03	47	9,000	0	2014
24.04.01	26	300	29	2017
24.03.30	49	11,000	0
24.03.30	49	11,000	0
24.03.28	84	11,500	15
24.03.27	27	500	45
24.03.26	23	100	30
24.03.26	26	300	28
24.03.25	23.14	200	30
24.03.25	50	3,200	0
24.03.25	20	500	26
24.03.22	36	500	45
24.03.22	78.12	12,000	10
24.03.21	73.77	1,000	50
24.03.20	25	400	29
24.03.20	31.87	300	35
24.03.20	15	3,800	12
24.03.19	25.86	1,000	54
24.03.17	26.44	2,000	35
24.03.17	25	4,000	0
24.03.16	27	300	29
24.03.16	26	5,500	0
24.03.15	84	2,000	100
24.03.15	88.55	1,000	50
24.03.14	30	300	30
24.03.12	19.05	5,000	0
24.03.12	81.45	12,000	40
24.03.11	55.09	1,000	40
24.03.10	60	500	38
24.03.09	81.38	1,000	50
24.03.09	29.09	1,000	20
24.03.09	36.36	1,000	55
24.03.09	99.94	5,000	5
24.03.09	41.58	500	30
24.03.08	50	3,000	30
24.03.08	49	1,000	59
24.03.07	28	10,000	0
24.03.06	55	5,000	0
24.03.05	79.44	5,000	15
24.03.04	84.69	1,000	40
24.03.04	25	500	29
24.03.01	60	2,000	48
24.02.27	40	3,000	0
24.02.23	42.9	2,000	50
24.02.22	71.64	1,000	47
24.02.22	23	300	26
24.02.22	36	300	36
24.02.21	48	1,000	35
24.02.21	23	500	30
24.02.21	51.51	6,000	0
24.02.21	33	300	39
24.02.20	23	300	30
24.02.20	43	8,000	0
24.02.20	28	200	30
24.02.20	43	8,000	0
24.02.19	30	6,000	0
24.02.19	22.05	400	37
24.02.19	33	300	26
24.02.18	33	200	29
24.02.17	46	300	30
24.02.17	27	300	30
24.02.15	33	500	20
24.02.15	25	200	28
24.02.15	14.05	1,000	50
24.02.14	52	500	35
24.02.08	35	500	40
24.02.08	27.67	500	45
24.02.07	89.18	7,000	40
24.02.06	27	400	35
24.02.06	30	200	30	2004
24.02.06	23.14	300	29
24.02.04	30	2,000	45	2018
24.02.03	50	500	28
24.02.02	35	5,000	20
24.02.01	22	300	28
24.01.29	22	300	38	2017
24.01.28	25	300	29	2011
24.01.28	49	2,000	40	2014
24.01.27	28	300	30	2015
24.01.27	36.36	1,000	38	2017
24.01.26	33	300	39	2012
24.01.24	29	200	25	1990
24.01.23	23.14	2,300	17	2001
24.01.22	23	500	37	2016
24.01.22	35	1,000	30
24.01.20	50	4,000	0	1994
24.01.18	33	1,500	35	2012
24.01.17	30	300	30	2014
24.01.16	52	2,000	53	2021
24.01.16	85	9,000	0	2003
24.01.15	27	100	21	2011
24.01.15	42	300	30	1993
24.01.15	42	300	30	1993
24.01.15	71.09	10,000	0
24.01.13	39.67	500	47	2016
24.01.12	50	500	55
24.01.09	71.5	9,000	0	1994
24.01.08	25	500	31
24.01.06	25	300	35	2016
24.01.05	27	300	29	2012
24.01.04	133.57	6,000	55	1989
24.01.04	67.05	1,000	40	1988
24.01.04	33	2,000	25	2018
24.01.03	40	7,000	0	2021
24.01.02	87.53	11,000	0	1991
24.01.02	35	1,000	59	2021
24.01.02	35	2,000	26	2017
24.01.01	23.14	2,000	25	2017
24.01.01	56.2	5,000	10	1994

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등기부등본 요약(토지)

	접수일자	등기목적/권리자	권리금액	기준
1	2019년5월21일	소유권 조OO		소멸
2	1988년12월26일	환매특약		인수
3	2019년5월21일	근저당권 의OOOO	492,000,000	소멸기준
4	2024년11월19일	압류 달OO		소멸
5	2024년12월31일	압류 국		소멸
6	2025년1월15일	강제경매 박OO		소멸

등기부등본 요약(건물)

	접수일자	등기목적/권리자	권리금액	기준
1	2020년1월3일	소유권 조OO		소멸
2	2020년1월3일	근저당권 의OOOO	492,000,000	소멸기준
3	2024년1월24일	임차권설정 박OO	75,000,000	소멸
4	2024년3월19일	임차권설정 이OO	20,000,000	소멸
5	2024년5월14일	임차권설정 박OO	75,000,000	소멸
6	2024년11월21일	임차권설정 김OO	20,000,000	소멸
7	2024년12월31일	압류 국		소멸
8	2025년1월15일	강제경매 박OO		소멸
9	2025년4월23일	임차권설정 오OO	60,000,000	소멸

임차인현황 (배당요구종기일: 2025-04-16)

임차인	용도/점유	보증금/월세	대항력
임차인	전입일/확정일	배당요구	비고
이OO	301호	20,000,000 [월]350,000	X
이OO	2020.1.28. 2020.1.28.
안OO	302호		X
안OO	2020.01.16
오OO	303호	60,000,000	X
오OO	2023.4.24. 2023.4.5.	2025.3.31.
신OO	201호	40,000,000 [월]100,000	X
신OO	2023.7.17. 2023.6.29.	2025.3.17.
석OO	501호	220,000,000	X
석OO	2022.2.14. 2022.1.17.	2025.4.2.
서OO	304호	40,000,000	X
서OO	2023.3.10. 2023.3.10.	2025.4.7.
박OO	202호	75,000,000	X
박OO	2020.1.20. 2020.1.15.	2025.1.23.
박OO	203호	75,000,000	X
박OO	2020.01.17 2020.01.14	2025.1.31.
김OO	204호	20,000,000 [월]300,000	X
김OO	2022.5.24. 2022.5.25.	2025.3.17.
김OO			X
김OO	2024.03.21
이OO	301호		X
이OO	2024.05.27

여의주경매 조언 한 마디

취하 또는 취소될 가능성 있습니다
이 물건의 감정가격은 1,044,568,800원입니다. 경매를 신청한 채권자가 배당 받아야 할 금액은 75,000,000원으로 감정가격 대비 상당히 적은 금액입니다. 이런 경우, 채무가가 변제하여 경매를 취하시키거나 경매신청채권자가 배당받은 금원이 없게되어 이른 바 "무잉여에 의한 취소"가 될 가능성이 있습니다.

주의사항 (최선순위 설정일: 목록1.:2020.1.3.근저당권, 설정 목록2.:2019.5.21.근저당권)

매각으로 소멸되지 않는 등기부권리: 해당사항없음

매각으로 설정된 것으로 보는 지상권: 해당사항없음

2025.01.31 임차권자 박OO 송달주소변경신청서 제출
2025.06.18 근저당권자 의OOOOOOOOO OOO OOOOOOOOOOOO 경매절차 승계 신청서 제출

※미납관리비(공용) 인수여부를 입찰 전에 확인하시기 바랍니다

지역분석

지하철명	직선거리

학교명	전화번호	주소	직선거리

법원	대구지방법원 서부지원 (426-35)대구광역시 달서구 장산남로 30 (용산동 230) 대표 : 053)570-2114, 야간 : 053)570-2200 관할지역 : 서구, 달서구, 달성군, 성주군, 고령군
등기소	대구지방법원 서부지원 등기과 (대표:1544-0773, 팩스:(053)570-2345, 대구광역시 달서구 장산남로 30 (용산동 230))
세무서	남대구세무서 (대표:053-659-02, 팩스:053-627-0157, 대구광역시 남구 대명로 55 (대명동))

인근낙찰통계

기간	매각건수	평균감정가 평균매각가	매각가율 평균유찰수
3개월	3건	1,331,890,667원 771,266,667원	59% 2회
6개월	7건	1,137,437,179원 727,014,714원	65% 1.7회
12개월	14건	1,209,617,314원 796,040,238원	66% 1.8회

본 경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다. 보다 편리한 경매정보 제공을 위해 지속적으로 개선하겠습니다. 이용해 주셔서 감사합니다.

컨설팅제공자: 여의주경매법인(대표: 김성훈)

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