1)위치 및 주위환경
대상물건은 대구광역시 달성군 화원읍 본리리 "화동초등학교" 북측 인근에 위치하는 "화원
주차장빌딩" 1층 비이-104호 외 2개호로서, 부근 일대는 대단지 아파트, 다세대주택, 다가구
주택, 소매점, 일반음식점, 학원 및 각종 근린생활시설 등으로 형성된 주거 및 상가혼용지대
로서, 전반적인 주위환경은 보통임.

2)교통상황
대상물건까지 차량 진출입 가능하며 인근에 버스정류장 및 간선도로 등이 소재하는 바,
전반적인 교통사정은 보통임.

3)건물의 구조
가 - 다) 일반철골구조 샌드위치판넬지붕 지상3층 건물중 1층 비이-104호 외 2개호로서,
외 벽 : 샌드위치판넬 등 마감,
내 벽 : 판넬노출, 타일, 석고보드 위 페인팅 등 마감,
바 닥 : 하드너마감 등 마감,
창 호 : 새시창호 및 강화유리 등 구조임.
4)이용상태
가 - 다) 근린생활시설로 이용중임.

5)설비내역
공동위생 및 급·배수설비, 화재탐지 및 경보설비, 소화전설비 등이 구비되어 있음.

6)토지의 형상 및 이용상태
인접지와 대체로 등고평탄한 정방형의 토지로서, 근린생활시설 및 주차장 건부지로
이용중임.

7)인접 도로상태등
동측 및 서측, 남동측으로 노폭 약 10m, 북측으로 약 4m 내외의 도로와 각각 접함.




8)토지이용계획 및 제한상태
준주거지역, 제1종지구단위계획구역(달성본리지구택지개발사업구역), 소로1류(폭 10m-12m)
(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 주차장, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에
관한 법률>, 상대보호구역(2015-03-23)(화동초등학교, 화원꽃들유치원)<교육환경 보호에 관
한 법률>임.
9)공부와의 차이
없 음.

10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계: 미상임.
2) 기 타: 없 음.