1)위치 및 주위환경
본건은 대구광역시 달서구 성당동에 소재하는 "성당코오롱하늘채" 서측 인근에 위치하는 부동산으로서, 부근일대는 도로면의 노선상가지대, 후면의 주택, 아파트 등이 소재하는 노선상가지대로서 전반적인 주위 환경은 보통입니다.
2)교통상황
본건까지 차량의 출입이 가능하며, 인근 간선도로 및 대중버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통입니다.
3)형태 및 이용상태
인접도로 및 인접지대와 등고 평탄한 세장형의 토지로서, 주상용건부지로 이용 중입니다.
4)인접 도로상태
본건 남측으로 폭 약 25미터의 도로, 동측으로 폭 약 6미터 내외의 막다른 도로와 각각 접하고 있습니다.
5)토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제2종일반주거지역, 대로3류(폭 25m-30m)(대로3-13호선)(접합), 가축사육제한구역(세부사항은 녹색환경과 문의요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(세부사항은 남부교육지원청 문의요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(세부사항은 남부교육청 문의요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 토지거래계약에관한허가구역(지정기간 2020-02-05 - 2025-02-04).
6)제시목록 외의 물건
없습니다.
7)공부와의 차이
없습니다.
8)기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계: 미상입니다.
2) 기 타: 없습니다.
1)건물의 구조
기호2 (사무실 및 주택부분): 시멘트벽돌조 스라브지붕 2층건으로서,
(사용승인일 : 1981.04.22)
외벽: 외장타일감 및 세멘몰탈위 페인트마감,
내벽: 인테리어벽체, 벽지 및 내장타일 마감 등,
바닥: 바닥마감재 및 내장타일 마감 등,
창호: 페어글라스, 하이섀시 이중창호입니다.
2)이용상태
기호(2) 1층: 점포로 이용 중입니다.
2층: 단독주택으로 이용 중입니다.
3)설비내역
기호(2)건물의 위생설비, 급.배수설비, 도시가스공급설비, 난방설비 등이 되어 있습니다.
4)부합물 및 종물
별첨 "지적 및 건물개황도"에 도시 한 바와 같이 종물 및 부합물로 판단되는 제시외 건물(ㄱ,ㄴ)이 소재하고 있습니다.
5)공부와의 차이
기호(2)건물 중 1층 미용실 부분은 멸실되었으며, 지상에 제시외 건물(ㄱ,ㄴ)이 소재합니다.

6)기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계: 미상입니다.
2) 기 타: 없습니다.