1)위치 및 주위환경
경주시 양남면 신서리 소재 "범실마을" 서측 인근에 위치합니다.

부근은 마을주변농경지대로서 전, 답 등의 농경지가 혼재하고, 동측 인근에 농촌마을이 형성되어 있으며, 남측 인근에 서동일반산업단지가 입지하여 있습니다.
2)교통상황
국도에서 원거리이나 산업단지 인근지역으로 교통사정이 편리한 편이며, 기호1: 맹지, 기호 2: 세로에 접하나 도로와 등고차이가 있어 공히 차량출입이 불가능합니다.
3)형태 및 이용상태
공히 사다리형 토지로서 인접지와 대체로 평탄하나 일부는 경사지(법면 등)이며, 공히 답이나 기호 2 토지의 일부는 도로로 이용 중입니다.
4)인접 도로상태
기호1: 맹지, 기호 2: 서측으로 폭 3-4 미터 정도의 세로에 접하나 도로와 등고차이가 있습니다.
5)토지이용계획 및 제한상태
기호 1: 계획관리지역, 성장관리계획구역 가축사육제한구역(일부제한(200))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>

기호 2: 계획관리지역, 성장관리계획구역 가축사육제한구역(일부제한(200))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 소하천구역<소하천정비법>에 속합니다.
6)제시목록 외의 물건
해당사항 없습니다.
7)공부와의 차이
없습니다.
8)기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계는 미상입니다.
2) 기호 2 토지는 면도(101호선) 도로정비공사에 편입되어 용지보상이 진행되고 있는 것으로 조사됩니다.