1)위치 및 부근의 상황
본건은 경상북도 경주시 서면 아화리 "아화중학교" 북서측에 인접하는 "서면농공단지"내의 중·소규모의 제조업체로서, 주위는 면소재지와 가까운 동류형 공장이 밀집된 소규모 공단 및 농경지와 야산지대로 형성되어 있으며, 국도, 철도, 고속도로와의 접근성이 양호한 곳으로 입지조건은 양호한 편임.
2)토지의 상황
남서향 완경사지대에 조성된 일단의 공단 내의 대략 세장형의 공장부지로서 북동측 및 북서측 도로보다는 다소 저지임.

남동측 폭 약12m, 북동측 폭 약 6m의 포장도로와 접하며, 북서측 폭 약 4m 의 도로와 접함.

일반공업지역 , 소로3류(폭 8m 미만)(국지도로)(접합) , 중로3류(폭 12m-15m)(접합)
가축사육제한구역(일부제한(200))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 농공단지<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 산업시설구역<산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률>
3)건물의 구조 및 현상
2-가) 철골조 샌드위치판넬지붕 2층건으로
주기둥 : H-Beam(400*200mm) 등
외벽 : 하단부 약1m 조적조 위 페인팅, 샌드위치판넬 마감 등
내벽 : 판넬잇기 및 일부 타일마감 등
바닥 : 콘크리트 위 칼라하드너 및 일부 타일 마감 등
천정 : 철골트러스 노출 위 판넬잇기, 일부 천정마감재 등
창호 ; 하이샛시 유리창 및 판넬 행거도어 등
[사용승인일 : 기존-1988.02.28, 증축- 2005.11.29(1차), 2015.04.02(2차)]


2-나) 철골조 샌드위치판넬지붕 2층건
외벽 : 드라이비트 마감 등
내벽 : 목재 시트 인테리어 마감, 및 벽지, 자기질 타일 등
바닥 : 데코타일, 장판지깔기, 화강석 타일 및 자기질타일 등 마감
천정 : 천정 도배지, 일부 리빙우드 마감 등
창호 ; 하이샛시 우리창 등
[사용승인일 : 2005.11.29]

2-다) 일반철골구조 판넬잇기지붕 단층
주기둥 : H-Beam(300*200mm) 등
벽체 : 샌드위치판넬 마감 등
바닥 : 콘크리트 위 칼라하드너 마감 등
천정 : 철골트러스 노출 위 판넬잇기 등
창호 ; 하이샛시 상,하 2단 유리창 및 판넬 행거도어 등
[사용승인일 : 2013.03.18]

3) 철골조 그라그라소울판넬지붕 2층건
PEB(Pre-Engineered Building)공법 시공
외벽 : 샌드위치판넬 잇기 마감 등
내벽 : 판넬 노출, 내장 타일 등
바닥 : 콘크리트 위 칼라하드너, 아스타일 및 일부 내장 타일 등
천정 : 철골트러스 노출 위 판넬잇기 및 천정마감재 등
창호 ; 하이샛시 유리창 및 판넬 행거도어 등
[사용승인일 : 2006.09.27]

4)기계/기구의 현상
본건 기계기구는 국내제작의 수전설비, 자동차부품(시트) 제조관련 외산(중국) 파이프 레이저 절단기 및 국내제작의 CNC Wire Bending M/C 등으로서 현상 대체로 양호한 편임.
5)공작물의 현상
해당 없음.
6)기타참고사항
1) 임대관계 : 임대여부 및 임대조건은 확인하지 못함.

2) 기 타 : 기계기구 4-1-2)의 서측에 소재하는 컨테이너는 소유자 미상 및 내부상태를 확인하지 못하여 평가하지 아니하였으니 참고하시기 바랍니다.