1)위치 및 주위환경
대구광역시 동구 신암동 "동대구역" 북서측 인근에 소재하는 "이안센트럴디 110동 13층
1301호" 오피스텔로서 부근일대는 동대구역 인근의 공동주택, 업무시설, 노변 근린생활시설
등으로 형성되어 있습니다.
2)교통상황
본건까지 차량 진출입이 용이하며, 도심 접근성, 대중교통사정 등 제반 교통사정은
양호한 편입니다.
3)건물의 구조
철골철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 20층 건물(110동)중 13층 1301호 오피스텔로서
사용승인일: 2021.9.27
외벽 : 하단 화강석, 외장 페인팅 등
내부 : 벽지, 장판, 내장마감재, 내장타일 등
창호 : 샷시 유리 창호 등 입니다.
4)이용상태
이안센트럴디 110동 13층 1301호 오피스텔로 이용중입니다.
5)설비내역
위생 및 급배수시설, 소방설비, 승강기설비, 도시가스 개별 난방설비 등이 되어 있습니다.


6)토지의 형상 및 이용상태
사다리형에 가까운 토지로서 인근지와 대체로 등고 평탄하게 조성하여 공동주택 및 오피스텔
부지로 이용중입니다.
7)인접 도로상태등
본건 북동측으로 폭 약 70미터(왕복 10차선 광대로), 남측으로 폭 약 20미터(왕복3-4차선),
남서측으로 폭 약 12미터(왕복 2차선), 북서측으로 폭 약 15미터(왕복 2-3차선) 정도의
포장도로와 각각 접합니다.
8)토지이용계획 및 제한상태
일반상업지역, 방화지구, 시가지경관지구(중심), 제1종지구단위계획구역, 광로1류(폭 70m
이상)(2021-09-23)(접함), 소공원(저촉), 중로1류(폭 20m-25m)(2021-09-23)(접함),
중로3류(폭 12m-15m)(2022-08-01)(국지도로(접함),
가축사육제한구역, 상대보호구역, 비행안전제6구역(전술), 정비구역, 중점경관관리구역
(2018-04-10) 입니다.
9)공부와의 차이
없습니다.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
(1) 임대관계: 미상입니다.
(2) 기 타: -