1)위치 및 주위환경
대상물건은 서울특별시 동대문구 청량리동 소재 "서울동대문경찰서" 북측 인근에 위치하며 주위는 단독주택, 연립·다세대주택, 단독주택, 아파트, 중·소규모의 근린생활시설 등이 형성된 지역으로서 제반 주위환경은 보통임.

2)교통상황
대상물건까지 차량의 진출입이 용이하며, 인근에 버스정류장 및 지하철 "청량리역(1호선, 수인분당선, 경춘선)이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
3)건물의 구조
철근콘크리트조 (철근 콘크리트지붕 23층 건물 내 제4층 제403호로서,
외 벽 : 몰탈위페인팅 마감 등,
창 호 : 새시 창호 마감임.
4)이용상태
아파트(방3, 거실, 주방, 욕실2, 발코니3, 현관 등)으로 이용 중임.
< 후첨 "건물이용상황 및 임대상황" 참조 >
5)설비내역
기본적인 위생설비, 급·배수설비, 화재탐지·경보설비, 소화전설비, 도시가스에 의한 난방설비, 지하 주차장 시설 등이 되어 있음.
6)토지의 형상 및 이용상태
일부 남서측 하향 완경사지이나 대부분 평탄한 부정형 토지로서, 건부지[공동주택(아파트)]로 이용중임.
7)인접 도로상태등
단지 내 도로를 통하여 인접 공도와 접함.
8)토지이용계획 및 제한상태
■ 일련번호 1) 도시지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역, 도로(접합), 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(해발134m(지반+건축+옥탑 등))<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 건축선(세부사항 건축과 문의).
9)공부와의 차이
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10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
■ 임대관계
미 상 임.
■ 기타
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