1)위치 및 주위환경
본건은 서울특별시 은평구 신사동 소재 신사1동주민센터 북서측 인근에 위치하며 본건 주변
에는 접면도로 등에 따라 공동주택 등 각종 주거용건물, 주상용 건물, 업무용 혹은 상업용
건물, 공공시설, 학교 및 각종 근린생활시설 등이 소재하고 있음.
2)교통상황
본건까지 차량 접근이 가능하고 인근에 버스정류장, 근거리에 지하철역 등이 소재함.
3)건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트(평스라브)지붕 6층 건물 내 6층 601호로서,
외벽 : 치장벽돌마감, 드라이비트마감 등,
내벽 : 벽지마감 및 타일마감 등,
창호 : 새시창호 등임.
4)이용상태
본건은 다세대주택(도시형생활주택(단지형다세대주택))(후면 "내부구조도" 참고바람)임.
5)설비내역
위생설비, 급배수설비, 도시가스에 의한 개별난방설비, 승강기설비 등이 되어있음.
6)토지의 형상 및 이용상태
본건의 경우 지적상 다각형이나 이용상 대체로 사다리형의 효용을 가진 토지로서 주거용
건부지(일부 도로후퇴부분)로 이용중임.
7)인접 도로상태등
본건은 동측으로 계통상 소로수준의 포장도로에, 북측으로 세로수준의 포장도로에 접하고
있음.
8)토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 가축사육제한구역,
상대보호구역(최종확인은 관할 교육청에 반드시 확인이 필요한 사항임), 대공방어협조구역
(위탁고도:77-257m), 과밀억제권역, 중점경관관리구역(주요산 주변).
9)공부와의 차이
해당사항 없음.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
가)임대관계는 미상임.
나)본건의 경우 현장조사시 비협조로 부득이 그 내부구조, 이용상황 및 내부 마감재와 설비
등을 집합건축물대장상의 도면, 외부관찰, 표준사양 및 탐문조사사항 등에 근거하였으니
유의바라며 경매참여시에는 재확인이 요망되니 참고바람.