1)위치 및 주위환경
본건은 서울특별시 은평구 갈현동 소재 "갈현1동 주민센터" 동측 인근에 위치한 부동산으로, 주위환경은 접면도로변으로 각종 근린생활시설이, 후면으로 주택이 소재하는 상가 주택 혼용지대로, 인근 및 근거리에 갈현초, 선일초, 연광초, 선일여중, 연신중 등 교육시설이 소재하고 ‘갈현로’, ‘통일로87길’ 주변으로 생활편의시설이 위치하고 있음.
2)교통상황
‘갈현로’, ‘통일로’, ‘통일로87길’변으로 버스정류장이, 남동측 근거리에 지하철3,6호선 ‘연신내’역이 위치하고 있음.
3)건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하4층 지상9층 아파트(도시형생활주택원룸형), 판매시설, 근린생활시설 내

제9층 제904호로,

외벽 : 석재붙임마감 등,

창호 : 샷시창호 등 임.
4)이용상태
아파트(도시형생활주택/원룸형)로 이용중임.

(이용상태 : 후첨 ‘내부구조도’ 참조)
5)설비내역
위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기시설, 소방시설, 주차장시설 등이 되어 있음.
6)토지의 형상 및 이용상태
장방형 토지로 주상용 건부지로 이용 중에 있음.
7)인접 도로상태등
서측으로 폭 약 15-16미터, 남측으로 폭 약 11-12미터, 동측으로 폭 약 8-9미터, 북측으로 폭 약 4미터 도로에 접하고 있음.
8)토지이용계획 및 제한상태
갈현동 548:

도시지역, 제2종일반주거지역(8층이하) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>
9)공부와의 차이
없음.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대차관계는 미상임.