1)위치 및 주위환경
본건은 서울특별시 은평구 갈현동 소재 "갈현1동주민센터" 동측 인근에 위치하며, 부근은
단독주택, 다세대주택, 근린생활시설, 갈현현대아파트단지 등이 혼재하고 있는 제2종일반
주거지역 내 주거지대로서 주위환경은 보통시됨.
2)교통상황
본거까지 차량출입 가능하며, 남동측 인근 근거리에 지하철3호선 및 6호선 환승역인 연신내
역이 위치하고, 갈현로와 통일로를 운행하는 노선버스 정류장이 소재하여 이용사정은 무난
함.
3)건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하4층, 지상9층 아파트(도시형생활주택-원룸형),
판매시설, 근린생활시설 제4층 제427호로서 2018.01.25.사용승인 되었음. 발코니확장형
으로 확장시공됨. 마감구조는
외벽: 석재외장판넬 마감.
내벽: 종이벽지 및 일부 내장용 타일마감.
바닥: 강화마루 및 일부 바닥재타일 마감.
창호 : 하이샷시창호 복층유리임.
4)이용상태
원룸형 도시형생활주택(거실/방/주방 1, 화장실1)으로 이용중임.
5)설비내역
급배수.위생시설 구비되었고, 도시가스 보일러에 의한 개별난방, 천정형에어컨시설, 승강기
시설,옥내소화전시설, 화재탐지 및 경보기시설, CCTV, 지하주차장시설 갖추었음.
6)토지의 형상 및 이용상태
1필지 대략 사다리형의 평탄한 지반으로 (유)갈현상가 건부지로 이용됨.
7)인접 도로상태등
동측으로 노폭 약8M 포장도로에, 서측으로 노폭 약15M 포장도로에, 남측으로 노폭 약12M
포장도로에 각기 접함.
8)토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제2종일반주거지역,
9)공부와의 차이
없음.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계: 전세(보증금:147.000,000-)로 임대중인 것으로 탐문되나, 관련 자료는 미확인임.
* 2023.12.28 서울서부지방업원의 임차권등기명령(2023카임6131)에 의거 주택임차권
설정됨.(전세보증금:147,000,000-), *. <등기사항전부증명서 기재내용 참조.>
기 타 : 없음.