1)위치 및 주위환경
본건은 서울특별시 용산구 보광동 소재 "한국폴리텍1대학" 남측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 연립 및 다세대주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 주택 및 상가 혼용지대로서 제반 주위환경은 보통시됨.
2)교통상황
본건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는등 대중교통 사정은 보통시됨.
3)형태 및 이용상태
인접토지와 등고평탄한 사다리형의 토지로서, 주거용 부지로 이용중임.
4)인접 도로상태
본건 남측으로 노폭 약 8-10m 도로에 접하고 있음.
5)토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제2종일반주거지역((7층이하)), 중로3류(폭 12m-15m)(접함), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2014-08-04)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>, 중점경관관리구역(2016-11-24)(한강변 중점경관관리구역)임.
6)제시목록 외의 물건
대상물건 소재 제시외 물건(ㄱ, ㄴ)은 구조, 자재 등을 종합 참작하여 원가법으로 평가하되, 감가수정은 현상, 관리상태 등을 감안하여 관찰감가를 병용하였으며, 목측 등에 의하여 개략적인 면적사정 등을 하였으니 참고하시기 바라며, 그 위치 등은 후첨‘지적개황도’에 개략적으로 표시하였으니, 추후 위치, 면적 등을 측량 등을 거쳐 확인하시기 바라며, 경매진행 및 참여시 적법성 및 소유권원, 일괄경매여부 등에 유의하시기 바람.
7)공부와의 차이
-
8)기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계 미상임.