1)위치 및 주위환경
본건은 충청남도 천안시 동남구 봉명동 소재 "천안봉명초등학교" 북동측 인근에 위치
하며, 주변은 아파트 단지, 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 제반 주
위환경은 보통임.
2)교통상황
본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반교통상황은
보통임.
3)건물의 구조
철근콘크리트조 철근콘크리트스라브지붕 10층 건물 내 제1층 제107호 외 2개호로서,

외벽: 몰탈위 페인트 등 마감,
내벽: 벽지 및 일부 타일 등 마감,
창호: 샷시 이중 창호 등임.
4)이용상태
본건 기호(2-4) 공히 아파트로 이용중임.
5)설비내역
위생시설 및 급배수시설, 승강기, 도시가스시설 및 난방시설 등을 갖추고 있음.

6)토지의 형상 및 이용상태
인접지 대비 등고평탄한 부정형 토지로서 아파트 건부지로 이용중임.
7)인접 도로상태등
본건 아파트 서측으로 왕복 4차선 포장도로와 남측으로 폭 약 6미터 내외의 포장도로와
접하고 있음.
8)토지이용계획 및 제한상태
도시지역(천안도시지역), 제2종일반주거지역, 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 중로2류(폭
15m-20m)(2023-08-01)(중로2-113)(저촉), 가축사육제한구역(타법에의한전부제한구역)<가
축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(순천향대학교대학원(상대정화구역))
<교육환경보호에 관한 법률>, 상대보호구역(자연유치원(상대정화구역))<교육환경 보호에
관한 법률> 임.
9)공부와의 차이
본건 아파트에 대한 대지권의 목적인 토지(봉명동 57-4번지)는 공부상 지목이 "답"이나,
현황 "대(아파트용 건부지)"임.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.