1)위치 및 주위환경
본건은 충청남도 천안시 서북구 성거읍 문덕리 소재 "문덕리마을회관" 서측 인근에 위치하며, 부근은 아파트, 농경지, 중소규모 공장, 기존 마을, 야산 등으로 주위환경은 보통시됨.
2)교통상황
본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 버스 정류장이 소재하는 등 제반 교통여건 보통시됨.
3)형태 및 이용상태
기호(1) - "도로"로 이용중임
기호(2), (4), (6) - 사다리형 및 자루형 토지로 단독주택 부지로 이용중임.
4)인접 도로상태
평가대상인 노폭 3-5미터 기호(1) 도로에 접하였음.
5)토지이용계획 및 제한상태
기호(1) :도시지역(천안도시지역), 자연녹지지역, 가축사육제한구역(타법에의한전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전구역(3구역)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 준보전산지<산지관리법>

기호(2) :도시지역(천안도시지역), 자연녹지지역, 가축사육제한구역(타법에의한전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전구역(3구역)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 준보전산지<산지관리법>

기호(4) :도시지역(천안도시지역), 자연녹지지역, 가축사육제한구역(타법에의한전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전구역(3구역)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 준보전산지<산지관리법>

기호(6) :도시지역(천안도시지역), 자연녹지지역, 가축사육제한구역(타법에의한전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전구역(3구역)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 준보전산지<산지관리법>
6)제시목록 외의 물건
건물 감정평가 요항표 참조.
7)공부와의 차이
특이사항 없음.
8)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.
1)건물의 구조
기호(3), (5), (7) 공히
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 2층 건물로
[사용승인일자: 기호 (3)과 (7) - 2024.03.29, 기호 (5) - 2024,04.02]

외벽: 스타코, 목재 등 마감
내벽: 벽지 및 타일 등 마감
창호: 샷시 창호 등임.
2)이용상태
일반건축물대장 상 단독주택임.
3)설비내역
기본적인 위생 및 급배수 시설, 난방시설 등 되어있음.
4)부합물 및 종물
없음.
5)공부와의 차이
특이사항 없음.
6)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.