1)위치 및 주위환경
본건은 충청남도 논산시 연무읍 고내리에 소재하는 부동산으로서, 부근은 전, 답 등의 농경지 및 자연림 위주로 형성된 지역으로서, 북측 인근에 "고내4리 마을회관"이 소재함.
2)교통상황
본건 인근까지 차량의 접근이 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하나, 맹지 임야로서 교통상황은 다소 불편한 편임.
3)형태 및 이용상태
기호1: 사다리형의 경사지로서, 임야 상태임.
기호2: 부정형의 경사지로서, 임야 상태임.
4)인접 도로상태
기호1,2: 맹지임.
5)토지이용계획 및 제한상태
기호1: 보전관리지역, 가축사육제한구역(500m제한 모든축종 제한), 준보전산지.
기호2: 농림지역, 보전관리지역, 가축사육제한구역(500m제한 모든축종 제한),
임업용산지(보전산지), 준보전산지.
6)제시목록 외의 물건
현장 조사시 개략적인 목측으로는 분묘를 확인하지 못하였으나, 잡목 등에 가려진 분묘가 존재 할 수 있는 바, 경매 입찰시 재확인 하시기 바람.
7)공부와의 차이
없 음.
8)기타참고사항(임대관례 및 기타)
① 본건의 임대관계는 미상임.

② 본건 기호2는 공유지분 토지로서 "조정현" 지분만에 대한 감정평가임.