1)위치 및 주위환경
본건은 충청북도 제천시 왕암동 소재 "제천제2바이오밸리산업단지" 내 북동측 "주거용지
및 상업용지"지역에 위치하고 있는 부동산["대" 2필지(주거나지 1필지,상업나지 1필지]
이며, 주위는 산업단지 내 상업용지,주거용지로 조성되어 있으며, 대부분 나지 상태이며,
일부 주택 등 신축되어 있으며 상업용 및 주거용부동산으로서의 제반 환경은 보통임.
2)교통상황
본건 기호1,2토지까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 간선도로가 소재하고 있어 일반적인
교통사정은 대체로 보통임.
3)형태 및 이용상태
기호1토지:토지 형태는 사다리형으로서 인근지세는 평탄하며,주거나지임.
기호2토지:토지 형태는 정방형으로서 인근지세는 평탄하며, 상업나지임.
4)인접 도로상태
기호1토지:서측으로 로폭 약8m 도로와 접하고 있음
기호2토지:남동측으로 로폭 약15m. 북서측으로 로폭 약10m 도로와 각각 접하고 있음.
5)토지이용계획 및 제한상태
기호1토지:
도시지역, 제1종일반주거지역,제1종지구단위계획구역(2012-06-29)(단독주택용지:건폐율 60%,
용적률 200%, 4층 이하),제1종지구단위계획구역,소로2류(폭 8m-10m)(접함),가축사육제한구역
(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(왕미초등학교)(교육
환경 보호에 관한 법률),일반산업단지<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 중점경관관리구역.

기호2토지:
도시지역, 준주거지역,제1종지구단위계획구역,제1종지구단위계획구역(준주거용지:건폐율 70
%, 용적률 400% 이하),소로1류(폭 10m-12m)(접함),중로2류(폭 15m-20m)(접함),가축사육제한
구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 일반산업단지<산업입지 및 개발
에 관한 법률>, 중점경관관리구역.

6)제시목록 외의 물건
없 음
7)공부와의 차이
없 음
8)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임