감정가	81,012,000 원
최저가	(70%) 56,708,000 원
보증금	(10%) 5,670,800 원
청구액	3,413,710 원

전라남도 광양시 광양읍 죽림리 591

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사건번호	2024타경60206
경매종류	부동산강제경매
매각대상	토지매각
매각기일	2025.07.28(월) 10:00 입찰 3일전
토지면적	1,884.00㎡(569.91 평)
건물면적
채무/소유자	김OO / 김OO
채권자	서OOOOO OOOO

기일내역

경과	날짜	저감	최저가	결과
접수일	2024-10-02	경매접수
~5일	2024-10-07	경매개시결정
~96일	2025-01-06	배당요구종기일
~250일	2025-06-09	100%	81,012,000	유찰
~299일	2025-07-28	70%	56,708,000	진행

물건명세서 현황조사서 문건접수 송달내역

감정평가현황

목록	주소	구조/용도/대지권	면적
토지	죽림리 591	전	1884 ㎡ (569.91평)
1) 위치/자연녹지지역/간선도로 더보기 감정평가 요항표 닫기 1)위치 및 주위환경 본건은 전라남도 광양시 광양읍 죽림리 소재 백동마을 남동측 인근에 위치하며 주위는 야산지대, 농경지, 묘지, 축사, 송전탑 및 송전선 등임. 2)교통상황 주요 간선도로에서의 접근성은 다소 불편시 됨. 3)형태 및 이용상태 부정형으로 휴경지임. 4)인접 도로상태 지적도상 맹지이나 서측 끝단으로 막다른 세로에 접함. 5)토지이용계획 및 제한상태 자연녹지지역, 가축사육제한구역, 영농여건불리농지임. 6)제시목록 외의 물건 - 7)공부와의 차이 - 8)기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임. 닫기
참고 사항	농지취득자격증명 요함 본건은 광양시 광양읍 죽림리에 소재한 전으로 주변 농경지및 축사소재함.

국토부실거래가 전라남도 광양시 광양읍

계약일	지목	용도지역	도로	계약면적	금액	구분
25.07.14	답	제1종일반주거	-	330	4,000
25.07.10	전	자연녹지	-	754	200
25.07.10	임야	자연녹지	-	28165	2,207
25.07.10	임야	자연녹지	-	1190	93
25.07.07	잡종지	제2종일반주거	25m이상	38	5,358
25.06.26	대	제1종일반주거	8m미만	66	2,158
25.06.24	임야	제2종일반주거	-	211	38,297	지분
25.06.24	도로	자연녹지	12m미만	132	1,200
25.06.24	도로	자연녹지	12m미만	89	810
25.06.21	대	일반상업	8m미만	62.85	10,000	지분
25.06.20	대	제2종일반주거	12m미만	163	8,000	지분
25.06.20	대	제2종일반주거	12m미만	163	8,000	지분
25.06.19	임야	계획관리	8m미만	5809	2,500
25.06.18	임야	보전녹지	-	370.67	600	지분
25.06.16	답	자연녹지	8m미만	1203	6,100
25.06.14	답	자연녹지	12m미만	10	450	지분
25.06.13	전	제2종일반주거	-	165	16,500
25.06.13	전	제2종일반주거	-	165	15,000
25.06.13	전	일반상업	-	152	15,180
25.06.11	답	자연녹지	8m미만	529	6,000	지분
25.06.10	답	자연녹지	8m미만	1238.5	21,500	지분
25.06.06	답	자연녹지	8m미만	1230	19,000
25.05.30	임야	자연녹지	8m미만	1613	20,000
25.05.28	대	제2종일반주거	12m미만	246.7	20,000
25.05.27	임야	제2종일반주거	-	330	10,600
25.05.24	잡종지	자연녹지	25m이상	1638.5	61,000
25.05.15	대	제2종일반주거	25m미만	401.1	27,000
25.05.13	전	자연녹지	8m미만	920	30,000
25.05.12	답	계획관리	-	536	2,200
25.05.09	잡종지	계획관리	-	866	5,240
25.05.09	도로	계획관리	-	126	760	지분
25.05.09	도로	계획관리	-	206	810
25.05.09	잡종지	계획관리	8m미만	591	2,120
25.05.09	잡종지	계획관리	8m미만	38	150
25.05.09	대	제1종일반주거	25m이상	36	4,320
25.05.09	대	제1종일반주거	25m이상	28	3,360
25.05.09	대	제1종일반주거	25m이상	58	6,960
25.05.09	대	제1종일반주거	25m이상	1077	129,240
25.05.08	공장용지	일반공업	25m미만	890.8	21,000	지분
25.04.30	대	제2종일반주거	8m미만	488.3	42,000
25.04.26	임야	자연녹지	-	575	1,870
25.04.26	전	자연녹지	-	116	1,400
25.04.25	전	자연녹지	-	1114	9,099
25.04.24	대	자연녹지	12m미만	136	3,200
25.04.22	답	자연녹지	8m미만	2446	31,820
25.04.16	전	자연녹지	-	1107	4,500
25.04.15	임야	계획관리	12m미만	145	700
25.04.15	도로	계획관리	8m미만	77	240
25.04.15	임야	계획관리	12m미만	145	460
25.04.15	구거	제2종일반주거	8m미만	150	12,180
25.04.12	대	제1종일반주거	12m미만	301.8	23,500
25.04.03	답	자연녹지	8m미만	1312	6,200
25.04.03	전	계획관리	8m미만	267	1,388
25.04.01	전	제2종일반주거	12m미만	12	800
25.04.01	전	제2종일반주거	12m미만	23	2,000
25.04.01	답	자연녹지	8m미만	863.75	4,500	지분
25.02.27	임야	제2종일반주거	-	82.5	6,500	지분
25.02.21	임야	자연녹지	-	4958	7,500
25.02.21	답	계획관리	8m미만	78	390
25.02.21	답	계획관리	8m미만	4403	21,668
25.02.21	답	계획관리	8m미만	68	342
25.02.20	임야	제2종일반주거	25m미만	1462	67,983
25.02.20	전	제2종일반주거	-	3.12	153	지분
25.02.20	전	제2종일반주거	25m미만	163.69	9,269	지분
25.02.20	전	제2종일반주거	25m미만	5.99	294	지분
25.02.20	답	자연녹지	25m미만	23	1,196
25.02.20	임야	제2종일반주거	-	50	2,325
25.02.20	답	제2종일반주거	25m미만	190	9,880
25.02.20	답	생산녹지	8m미만	1293	23,300
25.02.20	답	생산녹지	8m미만	952	17,000
25.02.20	답	자연녹지	8m미만	2301	9,796
25.02.20	답	자연녹지	8m미만	436	1,856
25.02.20	답	자연녹지	8m미만	1491	6,348
25.02.19	공장용지	자연녹지	-	200	6,050
25.02.18	임야	계획관리	8m미만	15372	5,580
25.02.18	공장용지	준공업	25m이상	330	8,000	지분
25.02.18	공장용지	준공업	25m이상	165	8,000	지분
25.02.10	전	자연녹지	8m미만	962	3,783
25.02.06	답	생산녹지	8m미만	2300	41,700
25.02.05	답	생산녹지	12m미만	1322	60,000
25.02.04	답	자연녹지	8m미만	321	3,500
25.02.03	전	자연녹지	-	1640	12,400
25.01.24	대	일반상업	25m미만	211	45,000
25.01.23	답	자연녹지	-	1071	3,100	지분
25.01.21	답	생산녹지	8m미만	3408	41,000
25.01.20	답	자연녹지	-	495	11,500
25.01.17	공장용지	일반공업	25m이상	228.7	6,690
25.01.17	공장용지	일반공업	25m이상	293.3	8,462
25.01.17	도로	제2종일반주거	-	2	115
25.01.17	도로	제2종일반주거	-	486	27,945
25.01.14	답	생산녹지	8m미만	701	13,130
25.01.14	답	생산녹지	8m미만	1045	19,600
25.01.13	답	계획관리	12m미만	2160	20,942
25.01.13	답	계획관리	-	387	2,389
25.01.13	답	계획관리	-	851	6,881
25.01.13	답	계획관리	-	918.33	6,992	지분
25.01.13	답	계획관리	-	1836.67	13,984	지분
25.01.13	답	계획관리	-	766.33	7,133	지분
25.01.13	답	계획관리	-	1532.67	13,374	지분
25.01.13	답	계획관리	-	1507	9,205
25.01.08	답	자연녹지	-	280	2,100
25.01.08	대	제2종일반주거	25m이상	152.9	24,500
25.01.08	대	제1종일반주거	12m미만	14	450
25.01.02	답	생산녹지	-	854	10,000	지분
25.01.01	답	계획관리	8m미만	649	900
24.12.31	전	보전녹지	12m미만	280	1,680
24.12.31	답	계획관리	-	412	500
24.12.30	답	자연녹지	-	129	2,330
24.12.29	전	자연녹지	-	788	3,570
24.12.27	전	자연녹지	8m미만	1736	13,000
24.12.27	답	제2종일반주거	-	701	5,130
24.12.26	대	제1종일반주거	12m미만	7	341
24.12.26	대	제1종일반주거	12m미만	17	829
24.12.24	답	생산녹지	8m미만	1256	24,700
24.12.24	답	자연녹지	-	42	1,365
24.12.24	답	자연녹지	-	42	1,365
24.12.24	임야	제2종일반주거	-	330	10,000
24.12.24	임야	제2종일반주거	-	330	10,000
24.12.20	임야	제2종일반주거	-	268	2,000
24.12.18	잡종지	일반공업	8m미만	8706	124,980
24.12.18	잡종지	일반공업	8m미만	7152	99,064
24.12.18	잡종지	일반공업	8m미만	430	5,956	지분
24.12.16	임야	자연녹지	-	12153	3,400
24.12.11	답	생산녹지	8m미만	799	9,000
24.12.10	답	계획관리	-	1929	9,000
24.12.09	답	생산녹지	8m미만	2975	31,500
24.12.05	대	일반상업	25m미만	106	12,100
24.12.04	공장용지	준공업	25m미만	4032	119,000
24.12.04	공장용지	준공업	25m이상	1462	43,000
24.12.04	공장용지	준공업	25m이상	3319.2	98,000
24.12.04	대	제1종일반주거	12m미만	248.2	8,589
24.12.04	대	제1종일반주거	12m미만	199.7	6,911
24.12.02	답	생산녹지	8m미만	3002	50,000
24.11.25	대	제1종일반주거	12m미만	300.6	20,000
24.11.25	도로	자연녹지	8m미만	12	30
24.11.22	공장용지	일반공업	25m이상	13607.5	224,456
24.11.22	답	자연녹지	8m미만	785	8,295
24.11.20	잡종지	자연녹지	25m이상	60	1,399
24.11.20	잡종지	자연녹지	25m이상	103	2,401
24.11.20	전	자연녹지	25m이상	6	140
24.11.20	답	자연녹지	25m이상	260	6,060
24.11.19	답	제2종일반주거	-	1294	4,363
24.11.19	임야	일반상업	-	27	91
24.11.19	임야	일반상업	-	2	7
24.11.19	임야	일반상업	-	56	189
24.11.19	임야	일반상업	-	35	118
24.11.19	답	일반상업	-	69	233
24.11.14	답	자연녹지	8m미만	1238.5	17,500	지분
24.11.14	답	생산녹지	8m미만	682	12,198	지분
24.11.13	전	자연녹지	8m미만	456	5,800
24.11.12	잡종지	자연녹지	25m이상	60	1,399
24.11.12	전	자연녹지	25m이상	6	140
24.11.12	잡종지	자연녹지	25m이상	103	2,401
24.11.12	답	자연녹지	25m이상	260	6,061
24.11.11	임야	자연녹지	-	298	1,200
24.11.11	임야	자연녹지	8m미만	182	800
24.11.11	대	자연녹지	8m미만	269	2,800
24.11.11	전	자연녹지	-	909	9,700
24.11.08	대	제1종일반주거	-	24	1,000
24.11.07	대	준주거	8m미만	152	4,500
24.11.04	답	자연녹지	8m미만	3415	19,980	지분
24.11.01	대	자연녹지	8m미만	373	8,200
24.11.01	묘지	자연녹지	-	694	9,500
24.10.31	답	계획관리	12m미만	310	1,900
24.10.31	임야	계획관리	8m미만	4297	32,500	지분
24.10.25	전	자연녹지	-	1002	9,393
24.10.24	답	준공업	8m미만	2975	30,000
24.10.24	답	준공업	8m미만	2975	30,000
24.10.22	대	자연녹지	8m미만	324	5,250
24.10.22	대	제2종일반주거	-	117	7,000
24.10.21	임야	제1종일반주거	8m미만	24	1,240
24.10.20	대	제1종일반주거	8m미만	120.99	4,700	지분
24.10.20	대	제1종일반주거	8m미만	82.96	3,240	지분
24.10.20	대	제1종일반주거	8m미만	80.84	3,200	지분
24.10.20	대	제2종일반주거	8m미만	124.45	4,860	지분
24.10.17	임야	자연녹지	-	712.32	1,000	지분
24.10.15	답	자연녹지	8m미만	1329	30,000
24.10.14	대	제1종일반주거	8m미만	46.7	3,625
24.10.14	주차장	제1종일반주거	8m미만	11.62	875	지분
24.10.13	답	생산녹지	8m미만	3147	30,460
24.10.11	임야	자연녹지	-	1653	2,700
24.10.08	도로	자연녹지	8m미만	24	600
24.10.08	대	제3종일반주거	12m미만	23	3,565
24.10.04	답	자연녹지	-	39	553
24.10.04	답	자연녹지	-	45	638
24.10.04	답	자연녹지	-	828	11,778
24.10.04	답	자연녹지	12m미만	184	2,615
24.10.04	답	자연녹지	8m미만	127	1,804
24.10.04	공장용지	준공업	25m이상	3319.2	60,000
24.10.04	공장용지	준공업	25m이상	1462	80,000
24.10.04	공장용지	준공업	25m미만	4032	120,000
24.10.03	대	준주거	12m미만	20	1,000
24.09.30	전	자연녹지	8m미만	357	5,000
24.09.30	답	제3종일반주거	-	851	5,000
24.09.28	전	자연녹지	-	367	9,435
24.09.28	임야	자연녹지	-	1587	40,800
24.09.27	답	제3종일반주거	-	2755	14,579
24.09.27	답	생산관리	-	1210	6,950
24.09.27	답	제3종일반주거	12m미만	2160	15,476
24.09.27	답	제3종일반주거	-	262	935
24.09.27	답	제3종일반주거	-	2299	15,205
24.09.27	답	제3종일반주거	-	895	4,115
24.09.26	답	계획관리	-	387	1,420
24.09.26	답	계획관리	-	1507	5,580
24.09.25	답	제2종일반주거	25m미만	456.25	22,000	지분
24.09.12	답	생산녹지	8m미만	2975	32,800
24.09.05	주차장	제1종일반주거	8m미만	114.4	4,200
24.09.05	대	일반상업	-	46	3,500
24.08.28	답	생산녹지	8m미만	811	14,500
24.08.23	답	제2종일반주거	8m미만	353	16,000
24.08.12	대	자연녹지	8m미만	334	15,000
24.08.10	전	자연녹지	-	149	820
24.08.10	전	자연녹지	8m미만	1484	8,980
24.08.07	답	자연녹지	25m이상	500	15,855
24.08.06	임야	제1종일반주거	8m미만	49	2,100
24.08.05	답	제2종일반주거	-	1002.4	136,440	지분
24.08.05	답	제2종일반주거	-	250.6	34,110	지분
24.08.05	대	일반상업	8m미만	149	15,750
24.08.05	전	계획관리	-	734	1,000
24.08.05	전	계획관리	-	245	500
24.07.26	구거	자연녹지	-	139	4,448
24.07.26	대	자연녹지	-	139	4,448
24.07.25	답	자연녹지	-	1019	1,500
24.07.23	대	제1종일반주거	8m미만	96	2,900
24.07.23	대	제1종일반주거	8m미만	79	3,000
24.07.23	답	계획관리	8m미만	3275	14,000
24.07.22	답	계획관리	-	4	10
24.07.22	답	계획관리	-	200	2,644
24.07.22	도로	계획관리	-	2	40
24.07.19	대	준주거	12m미만	116	8,750
24.07.19	대	제2종일반주거	12m미만	179.9	12,000
24.07.18	답	생산녹지	-	1025.42	14,000	지분
24.07.17	답	생산녹지	8m미만	2975	31,500
24.07.16	임야	일반공업	8m미만	2483	3,705
24.07.15	공장용지	일반공업	25m미만	2662.8	62,820
24.07.15	공장용지	일반공업	25m미만	2686.5	69,071
24.07.12	대	자연녹지	8m미만	251	3,000
24.07.12	전	제2종일반주거	25m미만	182	17,050	지분
24.07.12	답	계획관리	-	4	12
24.07.12	도로	계획관리	-	2	6
24.07.12	답	계획관리	-	200	1,000
24.07.11	답	생산녹지	8m미만	1273	20,800
24.07.08	답	생산녹지	8m미만	661	34,000	지분
24.07.06	답	자연녹지	8m미만	384	2,500
24.07.05	공장용지	일반공업	25m미만	2306.9	59,330
24.07.05	전	계획관리	12m미만	718	1,680
24.07.05	전	계획관리	12m미만	779	1,820
24.07.05	임야	일반공업	-	1818	10,500
24.07.04	임야	제1종일반주거	8m미만	35	2,000
24.07.04	대	제2종일반주거	-	96	2,000
24.07.04	전	제2종일반주거	-	69	1,000
24.07.02	대	제1종일반주거	25m미만	487.1	49,750
24.07.02	대	제1종일반주거	25m미만	493.4	49,750
24.07.02	임야	자연녹지	8m미만	229	2,250	지분
24.07.02	대	자연녹지	8m미만	125	2,000
24.07.02	임야	자연녹지	8m미만	76	1,500
24.07.02	대	제1종일반주거	25m미만	283.6	22,790
24.07.02	도로	자연녹지	8m미만	24	600
24.07.02	답	생산녹지	12m미만	4	140
24.07.02	답	자연녹지	8m미만	123	4,000
24.07.01	임야	자연녹지	-	534.94	3,200	지분
24.07.01	임야	자연녹지	-	217.13	1,366	지분
24.07.01	대	제1종일반주거	8m미만	269.7	20,400
24.07.01	대	제1종일반주거	8m미만	201.5	14,600
24.06.29	답	준공업	8m미만	2975	37,188
24.06.29	답	준공업	12m미만	1469	18,730
24.06.29	답	준공업	25m미만	655	8,122
24.06.29	답	준공업	8m미만	2975	37,188
24.06.29	답	준공업	8m미만	2975	37,188
24.06.29	답	준공업	8m미만	2975	37,188
24.06.29	답	준공업	8m미만	2975	37,188
24.06.29	답	준공업	8m미만	2975	37,188
24.06.29	답	준공업	8m미만	2951	36,888
24.06.29	답	준공업	-	2907	36,338
24.06.29	답	준공업	25m미만	2239	27,764
24.06.29	답	준공업	-	2853	35,663
24.06.29	답	준공업	8m미만	2975	37,188
24.06.29	답	준공업	8m미만	2975	37,188
24.06.29	답	준공업	12m미만	1240	15,624
24.06.29	답	준공업	25m미만	654	8,110
24.06.29	답	준공업	12m미만	793	10,190
24.06.29	답	준공업	25m미만	658	8,159
24.06.29	답	준공업	8m미만	487	6,185
24.06.29	답	준공업	12m미만	1663	21,203
24.06.29	답	준공업	25m미만	2982	36,977
24.06.29	답	준공업	12m미만	2416	30,683
24.06.29	답	준공업	25m미만	654	8,110
24.06.29	답	준공업	12m미만	1597	20,282
24.06.29	답	준공업	12m미만	2966	37,668
24.06.29	답	준공업	25m미만	2975	36,890
24.06.29	답	준공업	25m미만	1757	22,138
24.06.29	답	준공업	25m미만	653	8,097
24.06.29	답	준공업	8m미만	2975	37,485
24.06.29	답	준공업	8m미만	2975	37,485
24.06.29	답	준공업	8m미만	2975	37,485
24.06.29	답	준공업	8m미만	2975	37,485
24.06.29	답	준공업	-	2785	35,091
24.06.29	답	준공업	-	2900	37,120
24.06.29	답	준공업	8m미만	2548	32,869
24.06.29	답	준공업	8m미만	1666	20,658
24.06.29	답	준공업	8m미만	2975	37,188
24.06.29	답	준공업	8m미만	2397	29,843
24.06.29	답	준공업	8m미만	2909	36,072
24.06.29	답	준공업	8m미만	1141	14,205
24.06.29	답	준공업	25m미만	2323	28,805
24.06.29	답	준공업	8m미만	2595	32,178
24.06.29	답	준공업	8m미만	2902	35,985
24.06.29	답	준공업	8m미만	2083	26,871
24.06.29	답	준공업	8m미만	2691	33,503
24.06.29	답	준공업	8m미만	2975	37,485
24.06.29	임야	제2종일반주거	-	165.5	10,500	지분
24.06.29	답	자연녹지	12m미만	223	3,170
24.06.29	답	자연녹지	-	875	12,433
24.06.29	답	자연녹지	8m미만	172	2,445
24.06.28	답	제2종일반주거	-	250.6	34,110	지분
24.06.28	답	제2종일반주거	-	1002.4	136,440	지분
24.06.22	대	자연녹지	8m미만	271	6,000
24.06.21	임야	자연녹지	8m미만	11508	55,000
24.06.21	임야	제2종일반주거	8m미만	444.22	20,100	지분
24.06.21	임야	제2종일반주거	8m미만	383.47	17,400	지분
24.06.20	임야	보전녹지	8m미만	3315	21,000
24.06.18	전	자연녹지	-	423	1,850
24.06.18	전	자연녹지	-	431	2,000
24.06.18	전	자연녹지	-	537	2,450
24.06.11	대	제1종일반주거	8m미만	235.1	13,700
24.06.11	임야	자연녹지	-	3967	900
24.06.08	도로	자연녹지	8m미만	54	902
24.06.07	임야	제2종일반주거	-	439	17,200
24.06.07	답	제2종일반주거	-	582	22,850
24.06.07	답	제2종일반주거	-	146	5,300
24.06.07	임야	제2종일반주거	-	254	9,950
24.06.05	답	생산녹지	8m미만	3002	52,000
24.06.05	임야	자연녹지	8m미만	2349	21,330
24.06.04	전	자연녹지	8m미만	3529	208,787
24.06.04	임야	자연녹지	25m이상	3729	54,306
24.06.04	임야	자연녹지	8m미만	946	10,907
24.05.30	전	제1종일반주거	-	289	3,500
24.05.28	대	제1종일반주거	12m미만	234	16,900
24.05.25	대	제2종일반주거	8m미만	283.1	17,000
24.05.22	임야	자연녹지	8m미만	295	500
24.05.22	전	자연녹지	-	744	2,500	지분
24.05.22	임야	보전녹지	-	154	200	지분
24.05.22	답	계획관리	12m미만	310	1,900
24.05.21	답	제2종일반주거	-	165	3,700
24.05.21	답	생산녹지	8m미만	1021	13,260
24.05.20	대	제2종일반주거	12m미만	660	70,000
24.05.17	전	자연녹지	-	241	1,000
24.05.16	대	제2종일반주거	12m미만	375.8	31,800
24.05.16	답	자연녹지	8m미만	2314	42,000	지분
24.05.15	대	일반상업	12m미만	98.2	11,583	지분
24.05.13	대	일반상업	12m미만	565	102,600
24.05.10	답	자연녹지	8m미만	2408	63,000
24.05.09	답	계획관리	-	851	5,000
24.05.08	답	계획관리	-	387	1,420
24.05.08	답	계획관리	-	1507	5,580
24.05.08	답	계획관리	-	3017	15,514
24.05.08	답	계획관리	12m미만	3370	22,426
24.05.08	답	계획관리	-	3194	19,320
24.05.04	임야	자연녹지	-	9934	19,000
24.05.04	임야	자연녹지	-	9934	19,000
24.05.03	임야	자연녹지	8m미만	828.54	2,000	지분
24.04.30	대	제2종일반주거	12m미만	634.4	48,000
24.04.30	대	일반상업	12m미만	298.8	31,635
24.04.29	대	제2종일반주거	12m미만	661.5	55,000
24.04.29	대	일반상업	25m이상	161.8	24,000
24.04.23	대	제2종일반주거	25m이상	152.9	22,800
24.04.18	임야	계획관리	-	17256	181,885
24.04.18	임야	계획관리	-	298	3,267
24.04.18	임야	계획관리	-	13884	147,698
24.04.18	대	제2종일반주거	25m미만	452.9	51,370
24.04.17	답	생산녹지	-	2144	29,500
24.04.17	대	자연녹지	8m미만	140.5	2,200
24.04.17	대	자연녹지	8m미만	241.6	3,800
24.04.16	대	제2종일반주거	12m미만	430.1	32,500
24.04.12	전	자연녹지	-	778	2,000
24.04.11	대	제2종일반주거	25m미만	380	46,000
24.04.09	임야	자연녹지	-	175	318
24.04.09	묘지	자연녹지	-	536	970
24.04.08	답	자연녹지	-	1310	23,400
24.04.08	답	자연녹지	8m미만	1358	3,500	지분
24.04.03	답	제2종일반주거	25m미만	271	12,000
24.04.03	답	제2종일반주거	-	249	11,000
24.04.02	대	자연녹지	8m미만	153	2,070	지분
24.04.02	임야	자연녹지	8m미만	61	851
24.04.01	임야	자연녹지	8m미만	253	1,150
24.04.01	잡종지	제2종일반주거	25m이상	264	32,000	지분
24.03.30	대	제1종일반주거	8m미만	16	400
24.03.27	답	생산녹지	8m미만	1045	17,050
24.03.27	답	생산녹지	8m미만	701	11,450
24.03.25	답	생산녹지	-	3002	62,612
24.03.19	답	생산녹지	-	967	15,529
24.03.18	답	자연녹지	-	1355	40,000
24.03.15	대	일반상업	25m미만	245	44,100
24.03.15	종교용지	일반상업	25m미만	29	5,220
24.03.15	대	일반상업	25m미만	2	360
24.03.15	답	생산녹지	8m미만	2975	38,700
24.03.15	전	자연녹지	-	1108	3,900
24.03.12	주차장	일반상업	8m미만	195.8	20,000
24.03.10	대	제1종일반주거	12m미만	63	4,037
24.03.10	대	제1종일반주거	8m미만	79	5,063
24.03.08	답	준공업	8m미만	1632	14,800
24.03.08	답	준공업	8m미만	2975	28,800
24.03.08	답	자연녹지	8m미만	468	2,300
24.03.07	임야	제2종일반주거	-	495	40,000
24.03.06	답	제2종일반주거	-	136.94	5,000	지분
24.03.06	답	제2종일반주거	-	95.06	2,700	지분
24.03.06	대	제2종일반주거	8m미만	132	2,400
24.03.06	대	제1종일반주거	12m미만	324.6	24,500
24.03.05	대	제1종일반주거	12m미만	331	22,000
24.03.04	답	자연녹지	8m미만	69	1,256
24.03.04	답	자연녹지	-	1111	20,224
24.02.29	대	제1종일반주거	-	330.5	16,500
24.02.27	답	준공업	-	2708	26,000
24.02.26	답	생산녹지	-	1309	20,700
24.02.26	답	생산녹지	-	1309	20,700
24.02.23	답	준공업	8m미만	1982	18,600
24.02.23	답	준공업	8m미만	992	9,300
24.02.23	전	자연녹지	-	1765	22,139
24.02.23	전	자연녹지	-	1424	17,861
24.02.21	대	제1종일반주거	-	362	24,000
24.02.21	답	계획관리	-	3773	22,820
24.02.21	답	계획관리	12m미만	1603	9,215
24.02.21	답	계획관리	12m미만	92	560
24.02.21	답	계획관리	8m미만	1673	6,000
24.02.21	답	계획관리	8m미만	283	1,110	지분
24.02.21	답	계획관리	8m미만	1494	5,870
24.02.20	답	계획관리	-	200	2,834
24.02.20	도로	계획관리	-	2	28
24.02.20	답	계획관리	-	4	57
24.02.16	답	생산녹지	-	1091	20,300
24.02.16	답	생산녹지	-	1170	21,700
24.02.15	대	제2종일반주거	12m미만	681.6	80,340
24.02.14	대	자연녹지	8m미만	304	3,000
24.02.08	대	자연녹지	12m미만	136	3,000
24.02.08	답	보전녹지	-	858	5,200
24.02.07	대	제1종일반주거	-	352.5	27,724
24.02.07	대	제1종일반주거	-	352.5	27,724
24.02.06	답	보전녹지	-	1799	40,418
24.02.05	대	자연녹지	8m미만	165	3,400
24.02.03	대	자연녹지	-	364	17,700
24.02.01	답	자연녹지	-	775	3,720
24.02.01	창고용지	자연녹지	12m미만	526	3,305
24.02.01	답	자연녹지	-	910	4,432
24.01.31	대	자연녹지	-	32	509
24.01.31	임야	자연녹지	8m미만	1,220	20,000	지분
24.01.29	임야	계획관리	-	16,528	5,000	지분
24.01.29	임야	계획관리	-	26,893	10,000	지분
24.01.25	답	생산녹지	8m미만	1,100	13,653
24.01.18	공장용지	일반공업	12m미만	1,953	49,100
24.01.17	답	자연녹지	8m미만	152	3,800
24.01.17	답	자연녹지	8m미만	13	300
24.01.16	대	제1종일반주거	12m미만	324	24,500
24.01.11	답	자연녹지	8m미만	418	15,200	지분
24.01.11	임야	제2종일반주거	-	176	4,500	지분
24.01.08	전	자연녹지	-	238	1,440
24.01.02	답	생산녹지	-	1,091	13,530

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등기부등본 요약(토지)

	접수일자	등기목적/권리자	권리금액	기준
1	2014년6월20일	소유권 김OO		소멸
2	2024년10월7일	강제경매 서OOOO		소멸기준

임차인현황 (배당요구종기일: 2025-01-06)

조사된 임차내역이 없습니다

여의주경매 조언 한 마디

농지취득자격증명원 제출을 조건으로 하는 물건입니다
전, 답, 과수원 등 농지는 낙찰일로부터 7일 이내에 농지취득자격증명을 해당관청에서 발급받아 경매법원에 제출하여야 합니다. 미제출시에는 낙찰이 불허가되고 입찰보증금이 몰수될 수 있습니다. 해당 농지가 불법전용 또는 형질변경이 된 경우 원칙적으로 농지취득자격증명을 발급받을 수 없으나 사후 조건부로 발급받을 수도 있습니다. 농업인이 아니어도 되고 먼 거리에 거주하는 타지인도 발급이 가능합니다.

취하 또는 취소될 가능성 있습니다
이 물건의 감정가격은 81,012,000원입니다. 경매를 신청한 채권자가 배당 받아야 할 금액은 3,413,710원으로 감정가격 대비 상당히 적은 금액입니다. 이런 경우, 채무가가 변제하여 경매를 취하시키거나 경매신청채권자가 배당받은 금원이 없게되어 이른 바 "무잉여에 의한 취소"가 될 가능성이 있습니다.

주의사항 (최선순위 설정일: 2024.10.07 경매개시결정 설정)

매각으로 소멸되지 않는 등기부권리: 해당사항없음

매각으로 설정된 것으로 보는 지상권: 해당사항없음

농지취득자격증명 요함(농지취득자격증명을 제출해야 하는 최고가매수신고인이 매각허가결정기일까지 농지취득자격증명을 제 출하지 아니하여 매각불허가결정이 확정될 때에는 매수신청보증금을 반환하지 않고 이를 배당할 금액에 산입함)

※미납관리비(공용) 인수여부를 입찰 전에 확인하시기 바랍니다

지역분석

지하철명	직선거리

학교명	전화번호	주소	직선거리

법원	광주지방법원 순천지원 (579-32)전라남도 순천시 왕지로 21 (왕지동) 대표 : 061)729-5114 관할지역 : 순천시, 여수시, 광양시, 고흥군, 보성군, 구례군
등기소	광주지방법원 순천지원 광양등기소 (대표:1544-0773, 팩스:(061)791-5710, 전남 광양시 중동로 80 (중동 1314-1))
세무서	순천세무서 (대표:061-720-02, 팩스:061-723-6677, 전라남도 순천시 연향번영길 64 (연향동))

인근낙찰통계

기간	매각건수	평균감정가 평균매각가	매각가율 평균유찰수
3개월	7건	94,112,000원 53,515,857원	53% 3.7회
6개월	16건	184,060,938원 89,764,177원	51% 3.9회
12개월	34건	147,717,677원 78,349,435원	57% 3회

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