1)위치 및 주위환경
본건은 전라남도 강진군 강진읍 춘전리 소재 "부춘마을" 서측 인근에 위치하며, 부근은 마을주변 농경지대로 일반적인 주위환경은 보통임.
2)교통상황
본건 또는 인근까지 차량 접근이 가능하며, 버스정류장 및 간선도로와의 거리 등으로 보아 교통사정은 보통임.
3)형태 및 이용상태
기호 1) 완경사지대 내 비교적 평탄한 유사 사다리형 토지이고, 오랜시간 관리되지 아니한 비닐하우스 시설 부지임.
기호 2) 완경사지대 내 비교적 평탄하나 지반 단차 있는 부정형 토지이고, 비닐하우스 부지, 휴경 전 등임.
4)인접 도로상태
기호 1) 세로(불)임.
기호 2) 지적상 맹지로 인접토지를 통해 출입 가능함.
5)토지이용계획 및 제한상태
기호 1,2) 공히, 농림지역(2019-06-13), 가축사육제한구역(상대_가축사육제한구역(개,돼지) 취수시설,도로,하천,저수지 등의 직선거리는 관련부서 협의)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(상대_가축사육제한구역(그밖의가축) 취수시설,도로,하천,저수지 등의 직선거리는 관련부서 협의)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(상대_가축사육제한구역(닭,오리,메추리) 취수시설,도로,하천,저수지 등의 직선거리는 관련부서 협의)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(상대_가축사육제한구역(젖소) 취수시설,도로,하천,저수지 등의 직선거리는 관련부서 협의)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>임.
6)제시목록 외의 물건
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7)공부와의 차이
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8)기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계는 미상임.
- 본건 지상에 소재하는 비닐하우스 시설 및 판넬조(급수창고)는 분리.이동이 비교적 용이하다고 판단되어 <평가외> 하였음.