1)위치 및 주위환경
본 건은 전라남도 신안군 임자면 진리 소재 "임자119지역대" 북측 인근(기호1), 도찬리 소재 "도천리마을" 동측 인근(기호3,5)에 위치하며, 주위는 기호(1)은 단독주택이 주를 이루는 주택지대, 기호(3,5)는 농가주택, 농경지, 임야 등이 혼재하는 농촌지대임.
2)교통상황
기호(1,3,5) 공히 본 건까지 차량 등의 접근이 가능하며 인근에 간선도로 등이 소재하여 일반적인 교통사정은 보통시됨.
3)형태 및 이용상태
기호(1)은 사다리형의 토지로 단독주택부지, 기호(3)은 부정형의 토지로 창고용 건부지, 기호(5)는 자루형의 토지로 단독주택부지로 이용중임.
4)인접 도로상태
기호(1)은 남측 및 동측, 북측으로 노폭 약 4-5M 내외의 콘크리트 포장도로, 기호(3)은 남서측, 기호(5)는 북서측으로 노폭 약 3-4M의 콘크리트 포장도로에 접함.
5)토지이용계획 및 제한상태
기호(1): 계획관리지역(계획관리지역), 가축사육제한구역(모든가축제한구역_소,젖소,말,사슴,양,염소,개,돼지,닭,오리,메추리)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
기호(3): 농림지역(농림지역) 가축사육제한구역(모든가축제한구역_소,젖소,말,사슴,양,염소,개,돼지,닭,오리,메추리)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>
기호(5): 농림지역(농림지역) 가축사육제한구역(모든가축제한구역_소,젖소,말,사슴,양,염소,개,돼지,닭,오리,메추리)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>
6)제시목록 외의 물건
건물감정평가요항표 5 참조.
7)공부와의 차이
없 음.
8)기타참고사항(임대관례 및 기타)
건물감정평가요항표 7 참조.
1)건물의 구조
기호2(가)는 일반목구조 기와지붕 단층건으로서
외벽: 회반죽 등 마감,
내벽: 벽지 등 마감,
바닥: 장판지 등 마감,
창호: 목재창호임.

기호4(나)는 일반철골구조 일반철골구조지붕 단층건으로서
외·내벽: 판넬 등 마감,
창호: 하이새시창호임.

기호6(다)는 경량철골구조 기타지붕 단층건으로서
외벽: 치장벽돌 등 마감,
내벽: 벽지 등 마감,
바닥: 장판지 등 마감,
창호: 하이새시창호임.
2)이용상태
기호2(가), 기호6(다)는 단독주택, 기호4(나)는 창고로 이용중임.
3)설비내역
기호 2(가), 6(다)는 일반적인 위생 및 급배수설비, 보일러에 의한 바닥난방설비 등이 되어 있음.
4)부합물 및 종물
별첨 "사진용지","지적 및 건물개황도" 참조.
5)공부와의 차이
없 음.
6)기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계
미상임.
2) 기타참고사항
- 토지 기호(1) 지상에 소유자 미상의 제시외 건물(ㄱ) 및 제시외 수목, 기호(5) 지상에 제시외
건물(ㄴ-ㅁ), 제시외 수목, 제시외 태양열온수설비 등이 소재하니 소유권 및 권리관계, 일괄경
매 여부 등을 재확인하시기 바람.
- 별첨 "사진용지"와 같이 토지 기호(5) 지상에 이동이 용이한 제시외 컨테이너가 소재하니 경
매진행시 참고하시기 바람.