1)위치 및 주위환경
본건은 경상남도 거제시 장목면 외포리 소재 "대계항" 남서측에 위치하며, 부근으로 단독주택, 농경지 및 근린생활시설이 소재하며, 제반 주위환경은 보통임.
2)교통상황
본건까지 차량 접근 가능하며, 위치 및 대중교통 통행횟수 등 고려시 제반 교통상황은 보통임.
3)형태 및 이용상태
본건1] : 부정형의 완경사지로서 현황 "도로" 상태임.
[본건2] : 사다리형에 유사한 완경지로서, 현황 "단독주택" 건부지 상태임.
4)인접 도로상태
본건1)은 현황 "도로" 상태이며, 본건2) 서측 및 남측으로 포장도로 소재함.
5)토지이용계획 및 제한상태
[본건1]
계획관리지역,자연취락지구,가축사육제한구역(모든축종제한)<가축분뇨의관리및이용에관한법률>건축법제2조제1항제11호나목에따른도로(도로일부포함)
[본건2]
계획관리지역,자연취락지구가축사육제한구역(모든축종제한)<가축분뇨의관리및이용에관한법률>
6)제시목록 외의 물건
후첨 "지적 및 건물개황도" 및 "사진용지" 참조.
7)공부와의 차이
없음.
8)기타참고사항(임대관례 및 기타)
1)임대관계
미상임.
2)기타
본건 토지 지상에 후첨 ‘지적 및 건물개황도’ 및 ‘사진용지’와 같이 종물 및 부합물 성질의 제시외구축물[기호㉠,㉡]이 소재하여 개략적으로 실측사정 후 현상 및 관리상태 등을 고려하여 관찰감가를 병행하여 평가하였으며, 점유위치 및 부합의 정도 등 고려시 본건의 토지 및 건물에 부합된 것으로 보아 제시외구축물 소재에 구애됨없이 평가하였음.
1)건물의 구조
본건3)은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 2층 단독주택으로서,
외벽 : 스터코 및 목재붙임 등 마감,
내벽 : 벽지도배 및 인테리어 등 마감,
창호 : 샤시창호임.
2)이용상태
단독주택으로 이용중임.
3)설비내역
제반 급배수설비, 위생설비 및 난방시설 등이 되어있음.
4)부합물 및 종물
후첨 "지적 및 건물개황도" 및 "사진용지" 참조.
5)공부와의 차이
없음.
6)기타참고사항(임대관례 및 기타)
1)임대관계 : 미상임. 2)기타 : -