1)위치 및 주위환경
본건은 경기도 평택시 용이동 소재 "용이초등학교" 남동측 인근에 위치하며 주위는 오피스텔, 아파트단지, 근린공원, 학교 및 생활지원시설 등이 혼재하는 준주거지역으로 전반적인 주거환경은 양호함
2)교통상황
본건까지 차량출입 가능하며 인근에 노선버스 정류장이 위치하여 대중교통여건은 무난한 수준임.

3)건물의 구조
철근콘크리트구조 평슬라브지붕 8층 업무시설(오피스텔) (사용승인일 : 2018.07.04) 중 3층 301호로서

외벽 : 치장타일 및 화강석판 붙임 마감
내벽 : 시멘트몰탈위 벽지 및 일부 타일 마감
창호 : 하이샷시 이중창호 구조임
4)이용상태
침실1, 유틸리티룸 2, 사무실, 화장실2, 다용도실 등으로 이루어진 업무시설(오피스텔)로 이용 중임
5)설비내역
기본적인 위생설비, 급배수설비, 소화설비 등 방화설비, 방재설비, 보안설비, 승강기설비 등이 구비됨.

6)토지의 형상 및 이용상태
인접도로와 등고평탄한 세장형 평지로서 업무시설용 건물 부지로 이용중임.

7)인접 도로상태등
본건 서측으로 폭 약 12-15m의 포장도로와 접하며 및 동측으로 보행자전용도로에 접하고 있음.
8)토지이용계획 및 제한상태
준주거지역, 지구단위계획구역, 보행자전용도로(접함), 중로2류(접함), 가축사육제한구역, 상대보호구역
9)공부와의 차이
없음
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
물건조사시 이해관계인 부재로 임대사항은 미상이며 내부구조도는 집합건축물대장도면 및 현황조사에 의하여 도시한 것임을 참고하시기 바람.