1)위치 및 주위환경
본건은 경기도 화성시 영천동 소재 "다원중학교" 서측 인근에 위치하며, 주위는 대단위 아파트단지, 아파트형공장, 오피스텔, 근린생활시설, 학교 등이 혼재하는 지역으로 주위환경은 보통임.
2)교통상황
본건 지하 주차장으로 차량 진·출입이 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하는 등 제반 교통사정은 보통시 됨.
3)건물의 구조
철근콘크리트구조 평스라브지붕 10층 건물 내 제9층 제907호로서,
(사용승인일 : 2018.06.20.)
외벽 : 강화유리 및 외장석재 등 마감
창호 : 페어글래스 창호임.
4)이용상태
공부상 주용도는 공장(지식산업센터)로 이용 중임.
(후첨 ‘호별배치도 및 내부구조도’ 참조)
5)설비내역
위생설비 및 급배수설비, 소화전설비, 화재탐지설비, 승강기설비 등을 갖추었음.
6)토지의 형상 및 이용상태
인접필지와 등고 평탄한 세장형의 토지로서, 건부지[공장(지식산업센터)]로 이용 중임.
7)인접 도로상태등
서측, 남측으로 폭 약 15미터와 동측 광대로변에 각각 접함.
8)토지이용계획 및 제한상태
준주거지역(동탄2지구), 지구단위계획구역(화성동탄(2)), 중로3류(폭 12m-15m)(중(집)3-118)
(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(중(집)3-61)(접합), 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 벤처기업육성촉진지구<벤처기업육성에 관한 특별조치법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 택지개발지구<택지개발촉진법>임.
9)공부와의 차이
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10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
1)임대관계
미상임.

2)기타
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