1)위치 및 주위환경
본건은 경기도 수원시 권선구 구운동 소재 "농협 하나로마트" 남서측 인근에에 위치하며 부
근은 근교경지정리지대로서 인근으로 아파트, 단독주택, 근린생활시설, 농경지등이 소재하며
제반 주위환경은 보통인 편임
2)교통상황
본건까지 차량 접근은 용이하고 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통 이용은 보통인 편임
3)형태 및 이용상태
인접지와 등고 평탄한 세장형 토지로서 농경지(답)으로 이용중임.
4)인접 도로상태
본건 북측으로 로폭 약 1-2미터 도로에 접함.
5)토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 생산녹지지역, 성장관리계획구역(2020-08-14)
가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,비행안전제2구역(전술)<군사기지
및 군사시설 보호법>,도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>,과밀억제권역<수도권정비계획
법>
<추가기재>농지법 제8조 적용 대상토지
6)제시목록 외의 물건
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7)공부와의 차이
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8)기타참고사항(임대관례 및 기타)
"감정평가액 산출근거 및 그 결정에 관한의견 기타사항" 참고