1)위치 및 주위환경
대상물건은 서울특별시 강서구 화곡동 소재 "월정초등학교" 동측 인근에 위치하며, 주위는
다세대주택, 단독주택, 아파트, 학교, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위
환경은 보통임.
2)교통상황
본건 소재 건물까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 노선 버스정류장이 소재하는 등
대중교통사정은 보통임.
3)건물의 구조
철근콘크리트구조 평스라브지붕 지상 6층 건내 제6층 제603호로서,
(사용승인일 : 2020.12.08.)

-외벽: 석재붙임 마감 등,
-내벽: 벽지도배, 타일붙임 마감 등,
-창호: 샷시 창호 등임.
4)이용상태
도시형생활주택(단지형다세대주택)으로 이용 중임.
5)설비내역
난방설비, 위생설비, 급배수설비, 승강기설비 등이 구비되어 있음.
6)토지의 형상 및 이용상태
인접필지 대비 대체로 등고 평탄한 2필지 일단의 가장형 평지로서, 주거용 건부지로 이용
중임.
7)인접 도로상태등
본건 남서측으로 세로변의 포장도로와 접함.
8)토지이용계획 및 제한상태
기호 1, 기호 2 : 도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 중요시설물보호지구(공항), 가축
사육제한구역(지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 수평표면구역
(수평표면)<공항시설법>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법
>, 소규모주택정비 관리지역<빈집 및 소규모주택 정비에 관한 특례법>, 과밀억제권역<수도권
정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(2024-09-05)(지정기간: 2024년 9월 10일 - 2029년
9월 9일, 지목 도로 한정)임.
9)공부와의 차이
해당사항 없음.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 미상임.
기 타 : --.