1)위치 및 주위환경
본건은 서울특별시 강서구 화곡동 소재 "서울월정초등학교" 남동측 인근에 위치하고 있으며,
주위는 단독주택, 다세대주택 및 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로서 제반 주위환경은
보통임.
2)교통상황
본건까지 차량의 진출입이 가능하고, 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 등 제반 대중교통
상황은 보통임.
3)건물의 구조
철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 지상 6층 건물 내 제4층 제403호로서,
(사용승인일 : 2021.11.30.)

-외벽 : 석재붙임 마감 등,
-창호 : 샷시창호 등임.
4)이용상태
도시형생활주택(단지형다세대)로 이용 중임.
5)설비내역
위생설비 및 급배수설비, 도시가스에 의한 난방설비, 승강기 설비 등이 구비되어 있음.

6)토지의 형상 및 이용상태
인접도로 대비 등고평탄한 2필지 일단의 정방형 토지로서, 도시형생활주택(단지형다세대)
건부지로 이용 중임.
7)인접 도로상태등
본건 남동측으로 폭 약 4m 내외 포장도로에 접함.
8)토지이용계획 및 제한상태
기호(1), (2) 공히 도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 중요시설물보호지구(공항), 가축
사육제한구역(지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 수평표면구역
(수평표면)<공항시설법>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법
>, 소규모주택정비 관리지역<빈집 및 소규모주택 정비에 관한 특례법>, 과밀억제권역<수도권
정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(2024-09-05)(지정기간: 2024년 9월 10일 - 2029년
9월 9일, 지목 도로 한정) 임.
9)공부와의 차이
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10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
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