1)위치 및 주위환경
본건은 서울특별시 강서구 화곡동 소재 "화곡초등학교" 북동측 인근에 위치하며,
주위환경은 공동주택, 오피스텔 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지대임.
2)교통상황
본건까지 차량출입 가능하고, 인근에 버스정류장 및 지하철 5호선 "화곡역"이 소재하는
등 전반적인 대중교통 사정은 보통임.
3)건물의 구조
철근콘크리트구조 평스라브지붕 8층 건내 제8층 제802호로서,

외벽 : 석재붙임마감 등.
창호 : 샷시창호 등임.
4)이용상태
오피스텔로 이용중임.
5)설비내역
위생, 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 기계식 주차설비 등이 되어있음.
6)토지의 형상 및 이용상태
정방형 토지로서 업무시설(오피스텔) 건부지로 이용중임.
7)인접 도로상태등
본건 북동측으로 노폭 약 8m 내외, 남동측으로 노폭 약 4m 내외의 도로에 각각 접함.
8)토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 일반상업지역, 중요시설물보호지구(공항), 가축사육제한구역(지역경제과 확인
요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고높이 제한지역(2015-08-27)
<건축법>, 가로구역별 최고높이 제한지역(2022-06-09)<건축법>, 도시기타용도지역지구
미분류(가로구역별 건축물 최고높이:자세한 사항은 건축과 문의)<건축법>, 수평표면구역
(수평표면)<공항시설법>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설
보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.
9)공부와의 차이
없음.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.