1)위치 및 주위환경
본건은 서울특별시 강서구 화곡동 소재 "신정초등학교" 남측 인근에 위치하며,
주위는 공동주택, 다세대주택, 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재한 지역으로
써, 제반주위환경은 보통임.
2)교통상황
본건까지 차량 진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 도보 10분 거리내에
지하철2·5호선(까치산역)이 소재하는 등 제반교통 사정은 보통임.
3)건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 6층 건물 내 제3층 제302호로써
(사용승인일 : 2017.07.05)
외벽 : 석재붙임 마감 등.
내벽 : 벽지도배 및 일부 타일 붙임 마감 등.
창호 : 샷시 창호 등임.
4)이용상태
다세대주택(방2, 거실/주방, 욕실, 발코니, 현관 등)로 이용중임.

*세부사항은 후첨 "내부구조도"참조.
5)설비내역
기본적인 위생설비 구비되어 있으며, 도시가스에 의한 개별 난방설비,
승강기, 옥외 소화전 등 구비되어 있음.
6)토지의 형상 및 이용상태
본건은 3필일단의 세장형 평지로써, 도시형생활주택(단지형다세대) 건부지로
이용중임.
7)인접 도로상태등
본건 북측으로 강서로8길과 접함.
8)토지이용계획 및 제한상태
도시지역,제2종일반주거지역(7층이하),중요시설물보호지구(공항),가축사육제한구역
(지역경제과확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,원추표면구역(원추
표면)<공항시설법>,상대보호구역(2016-03-18)(강서교육지원청에 반드시 확인 요망)
<교육환경 보호에 관한 법률>,대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및
군사시설보호법>,과밀억제권역<수도권정비계획법>,<추가기재>건축법 제2조제1항
제11호나목에 따른 도로(도로일부포함)임.
9)공부와의 차이
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10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
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