1)위치 및 주위환경
본건은 서울특별시 강서구 화곡동 소재"화일초등학교"남동측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 아파트, 공원, 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로서, 주거용으로의 제반 주위 환경은 보통 임.
2)교통상황
본건까지 차량의 진·출입이 가능하며, 인근에 버스정류장, 근거리에 지하철역(까치산역-지하철5호선) 등이 소재하여 제반 대중교통 상황은 보통 임.
3)건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상 5층 건물 내 제3층 제303호로서,
(사용승인일: 2021.08.12.)
외벽 : 치장벽돌 붙임 마감 등
창호 : 샤시 창호 마감 등 임.
4)이용상태
기준시점 다세대주택으로 이용 중임.
5)설비내역
기본적인 위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 소방설비, 주차장설비 등을 갖추고 있음.
6)토지의 형상 및 이용상태
본건은 완경사지대 내 세장형 토지로서, 도시형생활주택(단지형다세대)의 건부지로 이용 중 임.
7)인접 도로상태등
본건 일단의 토지 남서측으로 노폭 약 5M 내외 포장 도로에 접함.
8)토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 중요시설물보호지구(공항), 가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 수평표면구역(수평표면)<공항시설법>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 임.
9)공부와의 차이
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10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
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