1)위치 및 주위환경
본건은 부산광역시 강서구 명지동 소재 명지초등학교 북서측 인근에 위치하는 명지2차
금강펜테리움 센트럴파크 206동 28층 2802호로서, 주위는 아파트단지, 학교 및 근린생
활시설 등으로 형성된 대규모 공동주택지대 입니다.
2)교통상황
본건까지 제반 차량접근가능하고, 인근에 시내버스 정류소 등이 소재하여 대중교통
사정은 보통입니다.
3)건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 206동 28층 건물내 28층 2802호로서,
외벽 : 인조석 붙임 및 몰탈위 페인트 마감 등,
내벽 : 벽지 마감 등,
창호 : 샷시창호로 되어 있습니다.
4)이용상태
공동주택(아파트)입니다.
5)설비내역
위생설비, 급·배수설비, 도시가스설비 및 승강기설비 등이 되어있습니다.
6)토지의 형상 및 이용상태
인접토지와 대체로 등고평탄한 정방형의 토지로서 아파트 및 그 부속시설의 부지로
이용중입니다.
7)인접 도로상태등
본건 아파트 부지 동측 및 북측으로 약 12미터 폭의 완충녹지를 격하여 광대로에
접하고, 서측으로 중로에 접하며, 단지내 도로망 정비되어 있습니다.
8)토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역, 소로3류(폭8M미만)(접합),
중로2류(폭15M-20M)(접합), 경제자유구역(부산진해경제자유구역),
중점경관관리구역(명지신도시 일원 중점경관관리구역) 입니다.

9)공부와의 차이
해당없습니다.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
해당없습니다.