1)위치 및 주위환경
본건(1)은 경기도 시흥시 월곶동 소재 "마전저수지" 동측 인근에 위치하며 주위는 아파트
단지, 골프장, 임야 등이 혼재되어 있고, 기호(2)는 경기도 광명시 노온사동"온신 초등학교"
북동측 인근에 위치하며 주위는 농경지 및 임야 등으로 형성되어 있는 개발예정지역(광명
시흥 공공주택지구)으로, 주위환경 보통시됨.
2)교통상황
본건(1),(2)공히 차량접근이 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반교통상황은
대체로 보통시됨.
3)형태 및 이용상태
본건(1,2) 공히 완경사지의 자연림으로 기호(1)은 세장형 기호(2)는 부정형 토지임.
4)인접 도로상태
기호(1) 본건 북측으로 인도와 차도간 고저차가 있는 노폭 약 12미터 도로에 접하며,
기호(2)는 남측으로 지적도상 구거에 접하여 있으며 노폭 약 3-5미터의 비포장 현황
도로에 접함.
5)토지이용계획 및 제한상태
기호(1):자연녹지지역, 개발제한구역, 가축사육제한구역,공익용산지,성장관리권역
기호(2):자연녹지지역(2015-11-24),자연녹지지역(2024-11-11),지구단위계획구역(지구단위
계획구역(광명시흥 공공주택지구),개발제한구역,공공주택지구(광명시흥 공공주택지구),공
익용산지,보전산지,임업용산지,과밀억제권역,토지거래에관한허가구역(2024-02-26-2027.3.1)
6)제시목록 외의 물건
해당사항없음.
7)공부와의 차이
해당사항없음.
8)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 등은 미상임.