1)위치 및 주위환경
본건은 경기도 시흥시 정왕동 소재 "한국공학대학교 제2캠퍼스" 서측 인근에 위치하며, 주위는 중소규모 공장, 유통단지, 나지 등이 혼재하는 개발지대임.
2)교통상황
본건까지 차량 접근 가능하며, 간선도로의 접근성 및 노선버스정류장의 위치 등 이용 편의성을 고려할 때 교통상황은 보통인 편임.
3)건물의 구조
철근콘크리트구조 평슬라브지붕 지하2층 지상18층 건내 13층 1331호로서
외벽: 석재붙임 마감 및 페인팅 마감등,
창호: 새시창 등임.
4)이용상태
오피스텔임.(후면 "내부구조도"참조).
5)설비내역
급배수 및 위생설비, 난방설비, 소화설비, 승강기설비 등 되어 있음.
6)토지의 형상 및 이용상태
2필 일단의 토지로 오피스텔 건부지로 이용 중임.
7)인접 도로상태등
본건 건물 주위로 중로와 접함.
8)토지이용계획 및 제한상태
-2638번지: 준공업지역(2020-07-14), 중로1류(폭 20m-25m)(2016-11-18)(중로 엠티브이1-69)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(중로 엠티브이1-40)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(2016-11-18)(중로 엠티브이2-4)(접합),
가축사육제한구역, 상대보호구역(2015-12-22), 절대보호구역(2015-12-22), 국가산업단지, 특수지역(반월특수지역), 지원시설구역(2018-12-27), 성장관리권역임.
-2638-1번지: 준공업지역(2020-07-14), 중로1류(폭 20m-25m)(중로 엠티브이1-40)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(2016-11-18)(중로 엠티브이2-4)(접합),
가축사육제한구역, 상대보호구역(2015-12-22), 절대보호구역(2015-12-22), 국가산업단지, 특수지역(반월특수지역), 지원시설구역(2018-12-27), 성장관리권역임.
9)공부와의 차이
특이사항 없음.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대미상임.