1)위치 및 주위환경
본건은 경기도 안산시 단원구 고잔동 소재 "안산중앙요양병원" 서측 인근에 위치하는
구분건물로서 부근은 근린생활시설, 숙박시설, 오피스텔, 아파트단지 등으로 형성되어
있으며 제반 주위환경은 보통임.
2)교통상황
본건까지 차량 진출입 가능하며, 인근에 지하철4호선·수인분당선 "중앙역" 및 버스정류장이
소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
3)건물의 구조
철근콘크리트구조 평지붕 지하6층/지상15층 건 내 15층 1502호로서,

외벽: 석재 붙임 마감 등,
창호: 샷시 창호 마감 등임.
4)이용상태
오피스텔로 이용 중임.(후첨 "내부구조도" 참조)
5)설비내역
급·배수 및 위생설비, 승강기설비, 도시가스설비, 공동현관보안설비 등이 되어 있음.


6)토지의 형상 및 이용상태
인접도로 대비 대체로 등고평탄한 가장형 토지로서, 업무시설 및 근린생활시설 건부지로
이용 중임.
7)인접 도로상태등
본건 토지 북측으로 노폭 약 20미터 포장도로와 접함.
8)토지이용계획 및 제한상태
일반상업지역, 방화지구, 시가지경관지구(중심), 지구단위계획구역, 중로1류(폭 20m-25m)
(2013-05-21)(중로1류(폭20M-23M))(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에
관한 법률>, 대기관리권역<대기관리권역의 대기환경개선에 관한 특별법>, 도시교통정비지역
<도시교통정비촉진법>, 생활소음진동관리지역<소음진동관리법>, 성장관리권역<수도권정비
계획법>임.
9)공부와의 차이
해당사항 없음.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.