1)위치 및 주위환경
인천광역시 서구 검암동 소재 "검암중학교" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 연립주택, 다세대주택, 근린생활시설, 학교 등이 혼재하는 지역으로 주위환경은 보통시 됨.
2)교통상황
본건 건물 주차장으로 차량 진·출입이 가능하고, 인근에 지하철역을 비롯한 시내버스정류장이 등이 소재하므로 제반 교통사정은 보통시 됨.
3)건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층건 내 제5층 제501호로서,
(사용승인일 : 2012.09.18.)
외벽 : 치장벽돌쌓기 및 돌붙임 등 마감
창호 : 하이새시 창임.
4)이용상태
도시형생활주택-단지형다세대주택으로 이용 중임.
(후첨 ‘호별배치도 및 내부구조도’ 참조)
5)설비내역
위생설비 및 급배수설비, 난방설비 등이 되어 있음.
6)토지의 형상 및 이용상태
인접 필지와 등고 평탄한 사다리형의 토지로서, 건부지(도시형생활주택-단지형다세대주택)
로 이용 중임.
7)인접 도로상태등
북서측 폭 약 8미터 내외의 아스팔트 포장도로에 접합.
8)토지이용계획 및 제한상태
제1종일반주거지역, 지구단위계획구역(건폐율(60%이하),용적률(250%이하),층수(4층이하),건축물용도()자세한사항은건축과에확인), 지구단위계획구역(검암2구획정리), 도로(접합),
가축사육제한구역(인천광역시 서구조례 제1749호)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역(역사문화환경보존지역[문의: 문화관광체육과(032-560-4345)]), 과
밀억제권역(과밀억제권역)<수도권정비계획법>, 중점경관관리구역임.
9)공부와의 차이
-
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
1)임대관계
미상임.

2)기타
본건 실지조사시 외부관찰 등에 의하면 발코니 부분에 제시외건물 기호(ㄱ)이 소재 하는 것으로 판단되는 바, 경매진행시 참고바람.