1)위치 및 주위환경
본건은 인천광역시 연수구 청학동 소재 "청학동행정복지센터" 남서측 인근에 위치하며,
주위는 유사유형의 다세대주택 및 다가구주택, 근린생활시설 등이 소재하는 주거지대임.
2)교통상황
본건까지 차량 출입이 가능하며, 인근 간선도로 및 교통시설과의 거리, 편의성 등 고려
시 제반 교통상황은 보통수준임.
3)건물의 구조
철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 4층 건물 내 3층 301호로서,(사용승인일:2002.11.26)

외 벽 : 드라이비트 등 마감.
창 호 : 샷시창호 등
4)이용상태
주거용(다세대주택)으로 이용중임.
5)설비내역
기본적인 위생 및 급배수설비, 난방설비 등이 갖추어져 있음.
6)토지의 형상 및 이용상태
인접 도로 및 필지와 등고평탄한 세장형 토지로서 다세대주택 건부지로 이용중임.
7)인접 도로상태등
본건 북측으로 소로의 지선도로에 접함.
8)토지이용계획 및 제한상태
- 국토의 계획 및 이용에 관한 법률
제2종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역

- 다른 법령
상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 중점경
관관리구역(2023-06-26)
9)공부와의 차이
없 음.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.