1)위치 및 주위환경
본건은 인천광역시 미추홀구 도화동 소재 "도화IC" 남동측 인근에 위치하며,
주위는 공동주택, 상업시설, 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로 주위환경은 보통임.
2)교통상황
본건까지 차량 출입이 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 교통상황은 보통임.
3)건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 26층 건물내 1층 108호, 14층 1406호,
14층 1407호, 14층 1408호, 15층 1501호로서,
외벽: 몰탈위 페인팅마감 및 화강석 붙임 마감등
창호; 샷시 창호등임.
4)이용상태
기호(1) - 근린생활시설,
기호 (2)- (5) - 아파트로 이용중임.
5)설비내역
급,배수설비, 위생설비, 도시가스시설, 승강기설비, 주차시설 등이 되어있음.
6)토지의 형상 및 이용상태
8필 일단의 부정형의 토지로서 공동주택 및 근린생활시설 건부지로 이용중임.
7)인접 도로상태등
본건 북동측으로 공도와 접하고 있음.
8)토지이용계획 및 제한상태
도화동 432-2, 432-5, 433-3, 433-4
일반상업지역(2020-06-29), 방화지구(2020-03-30), 시가지경관지구(중심), 과밀억제권역
<수도권정비계획법>임.

도화동 431-1, 431-8, 432-6, 433-9
일반상업지역(2020-06-29), 방화지구(2020-03-30), 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.

9)공부와의 차이
없음.

10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.