1)위치 및 주위환경
본건은 서울특별시 관악구 남현동 소재 지하철 "사당역" 남서측 근거리에 위치며 주위는 단
독주택, 다세대주택, 아파트, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임.
2)교통상황
본건까지 차량 접근이 가능하고, 버스 정류장 및 지하철과의 접근성으로 보아 대중교통 이용
의 편의도는 양호함.
3)건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 건내 2층 201호로서,
외벽 : 석재 등 마감,
창호 : 샷시 이중 창임.
4)이용상태
다세대주택(별첨 "내부구조도" 참조)으로 이용중임.
5)설비내역
위생 및 급·배수설비, 난방설비, 승강기설비 등이 되어 있음.
6)토지의 형상 및 이용상태
사다리형의 평탄한 토지로 다세대주택 건부지 임.
7)인접 도로상태등
본건은 남측으로 세로와 접함.
8)토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대
공방어협조구역(위탁고도:150m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 역사문화환경보존지역(자세
한 사항은 문화체육과로 문의)<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지
역(자세한 사항은 문화체육관로 문의)<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>, 과밀억제권역
<수도권정비계획법> 중점경관관리구역(주요산 주변).
9)공부와의 차이
본건은 공부상 2층 201호 이나, 현황은 2층 201(A), 2층 201(B)호임.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
등기사항전부증명서상 2022.03.24일 서울중앙지방법원의 임차권등기명령(2022카임30115)으로
2022.04.12일자로 주택임차권이 등재되어 있음.