1)위치 및 주위환경
본건은 광주광역시 남구 임암동 소재 "효천역"동측 인근에 위치하며 주위는 상가 및 아파트 단지 등이 혼재하는 지대로서 주위환경 등은 보통시 됩니다.
2)교통상황
본건까지 차량진입 가능하며, 제반 교통상황은 보통시 됩니다.
3)건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층 -지상3층 건물 내 제1층 제101호 외 11개호로서
외 벽 : 드라이비트 마감, 인조석 붙임 마감, 몰탈 위 페인팅 마감 등
내 벽 : 시멘트 노출, 타일 마감 등
창 호 : 새시창호입니다.
4)이용상태
본건 기호(1-가)-기호(11-카) 공실상태입니다.
5)설비내역
본건 기본적인 공용 위생 및 급.배수설비, 소화전설비, 화재탐지, 승강기설비 등이 구비 되어 있습니다.



6)토지의 형상 및 이용상태
본건은 세장형 토지로서 상업용건부지입니다.
7)인접 도로상태등
본건 단지 내 포장도로와 접하는 진입로 개설되어 있습니다.
8)토지이용계획 및 제한상태
본건 토지는 도시지역, 제2종일반주거지역(2005-12-29), 지구단위계획구역(2005-12-29), 중로2류(폭 15m-20m)(2018-11-02)(접합) 상대보호구역(2011-01-12)<교육환경 보호에 관한 법률>, 도시개발구역<도시개발법>입니다.
9)공부와의 차이
-.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상입니다.